開一家奶茶店，產品和服務的質量要比店鋪地址重要，而店鋪地址又比店鋪規模大小重要。在確定開業後，必須對選定的地點進行全面考察，瞭解該地區的人口數量和結構、消費水平，以及該地區其他商店的經營狀況，並仔細權衡各地點的優劣。選對地點，才能贏得更多的客戶，才能長久穩定地發展。

開奶茶店的選址技巧有哪些？如何開店選址？開奶茶店選址思路可從奶茶店的特點、定位、受眾群體等方面進行分析：

一、根據受眾選址。

奶茶飲品算是一個新興的領域，其目標客戶主要是年輕人，所以我們開店選址時，一定要選年輕人比較集中的地方，不然周邊年輕人比較少，奶茶又只有年輕人喝，這樣，消費人群就比較少，難以開啟市場。

二、根據品牌定位選址。

無論是自己開店，還是選擇加盟，店鋪都必須要有自己的定位，你的品牌、商品價格、檔次決定著你的消費物件，高消費群體就是找寫字樓、CBD之類的地方。相反地，去找一些學校、餐館、小吃街附近。

三、人氣聚集之地。

只要是實體店，開在人氣聚集的地方肯定沒錯，比如廣場附近、公交站附近、鬧市區等，這種位置畢竟人流較大，只要口味多、品種全，價格親民還是更容易賺到錢。

四、可以形成閉環經濟圈的區域。

如封閉式學校、樓群、開發區、工廠化生產車間等，這種佈局屬於壟斷式經營，一般不會出現競爭對手，這種佈局較為理想。

這裡有幾點與選址有關，另外，送你一句話：

“金角銀邊鐵旮旯”

，選址最好選在交叉十字路口的大樓拐角，其次是大樓的一側，最差的是角落。這樣的好處多多，走在大街上你就會發現，一座樓的幾個大店都會在大樓的拐角。

上面的都是經驗之談，不一定準確，僅供參考。看店是一種體力活動，也是一種智力活動。每一個地方的形態不同，所面臨的問題也不同，這就要求我們在掌握基本觀察方法的基礎上，學會靈活運用，融會貫通，力求更準確地瞭解實際情況。

諾曼地擁有20年餐飲連鎖經營，服務客戶數千家，可提供店鋪選址、奶茶加盟、技術培訓、材料裝置採購等一站式服務。