科學哲學的“雙因素理論”不同於心理學和管理學的雙因素理論，前者是指二元因素參照系統的選擇和分析方法，後者是指由美國心理學家赫茨伯格在1959年提出的“激勵—保健理論”，他將激勵或滿意的因素和保健或不滿意的因素看成是影響企業員工勞動績效的兩個主要因素，保健因素是基本的工作條件和工資報酬，激勵因素包括成就感和責任感、晉升和獎勵等。科學哲學的多因素理論分為單因素理論、雙因素理論和多因素理論，可以把單因素理論和雙因素理論看成是多因素理論的特殊形式。比如：在兩個天體萬有引力的相互作用中，引力的大小僅與天體的質心、質量和距離這三個因素有關，其中的質量對引力產生正向作用，距離對引力產生反向作用。新科學哲學在納入多因素理論後形成了“四個組成部分”的理論體系：廣義等效原理、相互作用原理、邏輯分析論和多因素理論。

6月6日，貨幣主義經濟學家李某在清華大學中國與世界經濟論壇上發言，“土地出讓收入劃轉稅務可能收緊地方財政收入，解決住房問題根本在於增加住宅用地供給。他解釋說現在很多地方房價上漲的根本原因是土地供應不足，因為土地被開發成高科技園區、工業園區，用於招商引資了。”我們可以把決定房價的因素分為單因素和多因素，房價的單因素理論是指房價僅與一個變動因素有關，其它的因素假定不變。房價的多因素理論是指房價與多個變動因素有關。土地供應決定房價論的觀點從房價的單因素理論評價是正確的，從房價的多因素理論評價則不一定正確。

為什麼說增加土地供應量不一定降低一個城市的房價？舉一個土地集中出讓可能推高房價的例子，今年六月初，長沙首批“兩集中”住宅地塊的拍賣吸引了陽光城、保利、龍湖、旭輝、金茂、中建信和、五礦、綠城、運達、萬科、和順等大牌房企，“土拍趕集”的大戲已落下帷幕，33宗地成交，3宗地流拍，總成交金額約為381億，出讓面積約297萬平，經過開發商的多輪鏖戰，長沙的涉宅地樓面價首破萬元大關。