無論你是買新房還是二手房，都是可以砍價的。至於砍價多少，那就要看購房者自己的本事了！也許同樣一套150萬的房子，你只能看到140萬，而另一位購房者卻可以砍到135萬，是不是感覺差距很大呢？在此，小編要說的是，3月買房砍價不可不知的5個小妙招，你學會了嗎？

賣房

1.瞭解賣房原因

不同的賣家自然有著不一樣的賣房原因，有人賣房是為了換大房子，有人賣房是為了籌錢救命。如果你可以從其他地方瞭解到賣房的真實原因，那你就可以據此來砍價了，就比如當賣家賣房籌錢救命時，你就可以大膽砍價了。

2.謊稱已交定金

在看完房子進行砍價時，購房者可以謊稱自己已為其他房子付過定金了，但比較中意對方的房子。如果可以降價來彌補定金的損失，那也就沒問題了！一般來說，對於購房者的這種說辭，賣家都比較容易相信。

合理砍價

3.學會合理砍價

房子作為一種商品，自然有其最低的價值。如果你存在盲目砍價的情況，那隻會讓賣家覺得你沒有購房誠意，最終交易也就失敗了！所以，大家在進行砍價前，最好先了解一下小區周邊的房價，這樣才能更加合理的砍價。

4.多注意小細節

為了把房子賣個好價錢，賣家可不會主動告訴你房子所存在的問題。如果你可以多多挖掘房子所存在的細節問題，它們就會成為你砍價的資本。一般來說，細節越是微小，賣家就越不重視，也是你最容易發現問題的！

全款

5.假裝全款買房

為了快速回籠資金，賣家都希望購房者可以全款買房。為了讓購房者全款買房，賣家一般會給出較大的優惠條件，這可是貸款買房所無法媲美的！在進行砍價時，購房者不妨先假裝全款買房，以此來談談對方的底價。然後再找藉口改變為貸款買房，此時就算拿不到最低價，也可以爭取到一個不錯的價格。

買房可是一門技術活，尤其是在進行砍價時。如果你的砍價技術足夠厲害，那無疑可以為自己省下不少血汗錢！最後，小編要提醒大家，3月買房砍價不可不知的5個小妙招，你學會了嗎？