這是什麼情況?李奶奶怎麼會是另一個產權人?
陳蓉迷茫了。
她記得這時候的房子全部是公家的,誰家住哪裡,房子多大都由公家說了算。
李奶奶一個人住五間房,已經很有迷幻色彩了。
現在李奶奶還有二期廣場上一棟小樓的一半產權,她不太清楚這時候的政策。
動亂結束後,國家是開始退還一些人的族產,這裡面或許就包含了房產吧。
李奶奶陳蓉哭笑不得。
早知道二七廣場的小樓有餘奶奶的一半,她直接和李奶奶商量租房的事不是更好嗎?
你們認識?
大聰明不掩驚訝。
怪不得呢,李奶奶居然鬆口同意租房。
這房子為啥擱置在那裡呢?
就是因為和李奶奶的產權糾紛。
李奶奶性格剛烈,國民三廠也不好欺負人家一個孤老太太。
國家一日沒說清楚,房子究竟屬於誰?
李奶奶是用不上,可也有權讓國棉廠的員工住不得。
這一次,李奶奶是讓步了。
2000元一年,在這種時候肯定算多了。
一臺進口的14寸彩電也就在千元左右。
電器已經是時下最昂貴的消費品。
因為房屋不參與買賣,國人還沒有買房的概念。
交通工具以腳踏車為主,偶然在街上見到摩托車,已經很拉風了。
一年2000多的價格,不是一般人能承受的。
汽車就更不用想了。
進口豪車售價是普通人難以想象的天文數字。
能在馬上看見的四輪車,哪個不是幾萬塊?
嶽民和李偉跑運輸的東風大卡車,連車價代稅金得4萬元以上。
軍綠色的吉普212,要稍微便宜點兒,售價也將近4萬。
比汽車貴的還有啥,沒人能想象出來。
後世有句話咋說的?
貧窮限制了大家的想象力呀。
認不認識,也不妨礙我收租金。
李奶奶說話還是那樣不近人情,陳蓉知道她是啥樣的性格,根本不在意。
只要能租到房子,她也不願意佔一個老太太便宜,該多少錢就多少錢。
三方坐下來一起商談,陳蓉想租十年,大聰明看了一眼李奶奶,遲疑道,房租一直不變。
連豬肉都漲了,各種物價都抬頭,改革開放搞活了經濟,物價自然也不可能再由國家來全盤制定。
大聰明這人其實挺正派,雖然李東幫了他家忙,他卻是替李奶奶考慮。
2000塊一年的房租都是李奶奶拿了,國棉三廠分配的利益就是小樓其他房間的使用權。
1983年的國棉三廠一年能為國家創造兩三千萬的利益,2000塊還不被廠子的領導放在眼裡,要這錢還不如多給職工分配點住房,廠子裡上萬的工人,職工的住房問題等待改善呢。
現在的2000元還是很值錢的,八五年過後,物價就要飛漲了。
陳蓉不是標準的黑心鬼,卻也不是真正的冤大頭,看李奶奶一個孤老婆子。
可憐,別逗了,說起來人家才富得很呢,不過是房子現在不能賣罷了,那就每年上浮10%的租金吧,第一年是2000元,第二年是2200元,第三年是2420元,租約到期最後一年我要出4700多元。
每年漲百分之十十年翻了一倍多。
大聰明認為可以了,個體戶的生意能不能做,十年都說不好。
今年拿得出房租,明年是啥光景更不好說。
不過,大聰明希望陳蓉能長長久久租下去,那麼廠裡分到那裡去住的職工也不用搬來搬去了。
可以就這樣,十年一共能拿差不多32000元,從1983年到1993年到90年代初期,32000元還是很值錢的。
不說別的,李奶奶只靠這筆錢用於日常生活,晚年至少衣食無憂。至於十年之後,老太太的生活該怎麼辦呢?陳蓉一笑。
我有個附加條件,他要有小樓的優先購買權,再過幾年,這房子的產權究竟屬於誰,也該掰扯清楚了,她可以買下這棟樓,推翻了蓋新樓。
對於陳蓉的這個意見,李奶奶和大聰明都沒反對。
成了。
三方都在合同上簽字,大聰明當場支付了第一年2000元的租金。
一手交錢,他就一手拿到了鑰匙。大聰明也挺高興,小樓是三層的,除去一樓的鋪面,樓上還有兩層都是房間。
樓後面帶著院子,起碼可以分派給十戶職工居住。
他親自把陳蓉等人送出去,恰好廠裡的王芳芳來找大聰明,就瞧見了三人的背影。
有個背影怪眼熟的,王芳芳沒太放在心中,大聰明廠長,您看廠子這次說分房,怎麼也該有我們科兩個指標吧?
大聰明覺得頭疼啊,沒房時犯難,有房時也不輕鬆啊,他這個管分房的副廠長是有權啊,可手裡的權力不敢濫用,全是壓在肩頭沉甸甸的責任。
李奶奶,謝謝您。
陳蓉心情大好,李奶奶還是那張臭臉,您應該看出來了,2000塊一年的房租都是我要的,你謝我啥?
她就知道這世上沒有無緣無故的好事。
陳蓉他們指不定在哪裡打聽到了2745號的產權歸屬,才跑來租她的房,一步步套近乎,不就是為了2745號那三間小樓嗎?
李奶奶覺得被人矇騙感情,要房租時一點都不放心。
心慈手軟,陳蓉是覺得巧合,李奶奶卻根本不信這樣的巧合,兩人說不到一個頻道上,只有不歡而散。
李奶奶揣著房租回家,陳蓉則興沖沖拿著鑰匙和李東去看房。
國民三廠離二七並不遠,舅舅和陳蓉倆心裡都挺熱乎,這房子能租下來可不容易呢,但他是值得的。
國民三廠之前的領導用這門面搞過紡織品展銷,也就兩三年前的事兒。
房子裝修的不說多好,地上起碼是平整的,牆面颳著白灰,從牆根往上刷了一米高的綠油漆石下臨街的門面層高都很低。
這三間門面卻層高在四米以上。
這是啥概念?
厚實的商鋪要求是3。9米,超過四米的層高可以裝飾得很大氣,高階層高不會給人壓抑感。
還有,之前展銷的木櫃臺都留著,陳蓉用手敲了敲,是啥木頭的他認不出來,不過改一改應該也能派上用場。
大聰明廠長可答應過,門店裡所有的東西都任由陳蓉處理,陳蓉,你瞅啥呢?
舅舅,你來幫我籤一下捲尺,我量量尺寸,看看這三間店要怎麼裝修才好。
李東,看著這地方不是還挺新的嗎?讓人來打掃了,也就可以重新開業了,當然還得辦一個營業執照。
陳蓉在本子上寫寫畫畫,把所有的尺寸都記了下來,然後又和李東一起逛建材市場。
八三年還沒有裝修建材的概念,跑遍商都,也就只有零星的幾個商店賣著一些基礎的建材,瓷磚,都是小方磚。
木地板倒是有,這東西讓陳蓉很驚喜。
傢俱以漆過顏色的為貴,紅彤彤的陳蓉覺得辣眼睛。
木地板卻多是原木色。
還有種新出來的地板革,直接鋪在水泥地上。
也有特別便宜的紅地毯,好一點的招待所採用。
陳蓉不能接受自己的店裡一片紅,如果人們踩著一腳泥進來,地毯也不好收拾啊,要麼就水泥地,要麼就貼瓷磚或者鋪木地板。
陳蓉想了一晚上,按照店面的尺寸和格局畫了幾張草圖,第二天給李東看,您看能照著裝出來嗎?