進售樓部，銷售給你推特價房，離不開1樓2樓4樓，等一個人買房子學精了之後，知道還有14、18、頂層都不能買，這些都是什麼邏輯呢？

從一個專業的工程建設以及房地產從業人員分析，買房子的最重要需求就是居住，那麼居住的首要條件是採光通風，這個是基本的知識。接下來小編就逐一把這些樓層來說道說道，就知道哪一層確實不適合你。

首先是1樓，通常房屋價格最低的樓層，開發商會冠以贈送私家花園等噱頭來包裝一樓的房子，講白了，就是一樓不好賣。一樓由於處於正負零地面，與室外高差不大，導致房間潮氣較重，採光受到綠化樹植影響，通風效果也差，最要命的是蚊蟲蟑螂甚至蜈蚣等有毒蟲類也會到訪，隱私也很差，在房間要不拉窗簾，要不一言一行都要暴露在別人眼裡。沒有特別原因，一樓真心不建議買。

再來到2樓，一棟樓底下是架空層的話，那麼2樓就是該棟價格最低的樓層，缺點是，採光受到綠化樹植影響，最難以接受的一個缺點就是二層容易返水，因為二樓的下水管承擔著上部樓層所有的壓力，一旦下水管堵塞，就會從家裡的地漏、馬桶返湧上來，搜尋下返水的影片吧，不能接受的話，趁早逃離2樓。

至於中間的4、14、18樓，說真的，從居住硬體來說，沒什麼問題，倒是一部分人總是拿諧音字，還有啥十八層地獄這種事情拿來說，小編也是醉了，照這麼說，3就是失散、5就是無親無故，6就是錢都溜了，7就是去，8是七上八下，我看照這麼下去一棟樓就沒幾層可以買的了。

最後說說頂樓，頂樓的缺點只有一個，因為是屋面，有滲漏的風險，能接受這個風險的人，其實頂樓是個不錯的選擇。

買房除了1、2、頂樓，其實其他樓層都沒有明顯的硬傷，倒是心理作用佔據了大頭，曾今遇到過一棟樓只剩下2與14層，因為14層不好聽，寧願選擇2層的。對這些人，我只想說，知識改變命運，沒有知識不可怕，但沒有知識還要強加歪理才可怕。