農村自建房的樓板材料分為兩種,一種是現澆板,一種是預製板。很多農村老房子的樓板都是預製板,我老家的房子也是一樣,現在距離建房已經過去30年,好像也沒有什麼問題。但是社會新聞上總是會有“專家建議5年內拆掉所有預製板房”
那麼預製板房真的如所說得這麼危險嗎?
下面我來告訴你!
預製板房是什麼?
首先我們要了解預製板是什麼。
預製板就是我們俗稱的水泥板,也是20世紀早期建築使用的樓板,現在有的農村自建房仍然在使用預製板。
預製板就是在模具倒上水泥,在空心的中間處放上一些鋼絲製作而成。之所以20世紀普遍使用預製板建房,是因為預製板少用一些鋼筋,減少成本的同時也節約了建房的時間。
預製板房的缺點
預製板房的優點就是上面說的節省成本和時間,但是它的缺點更多:
1.不抗震
我敢說地震中倒塌的房子90%都是預製板房。為什麼預製板房不抗震呢?
原因很簡單,因為預製板的結構就是一塊一塊拼接起來的,根本承受不了過大的重量,所以地震頻發的地方不要建預製板房。
2.容易漏水
預製板房不僅僅有安全隱患,還容易漏水。剛剛建好的預製板房不會有漏水的現象,一旦時間長了就能體會到了。我老家的自建房就是用的預製板,結果一到下雨天,外面下大雨,我家就下小雨。
3.隔音效果差
預製板中間是空心的,這樣的結構導致預製板房的隔音效果極差。有的時候二樓的人在上面走路,樓下的人反而能聽到更大的聲音。
預製板房五年內要全部拆除嗎?
既然預製板房的缺點這麼多,那麼是不是真如專家說的預製板房在5年之內會全部拆除呢?
在個別地區,預製板房確實要求5年內全部拆除。特別是浙江省,已經明令要求將預製板房拆除,但是除了浙江省的其他地區,很難實現幾年內將預製板房拆除的計劃。
哪些預製板房需要拆除?
並不是所有的預製板房都需要拆除,有的預製板房壽命長的可以住30年甚至50年,而有的預製板房住了5年就宛如“危樓”下面我告訴你哪些預製板房是一定要拆除的吧:
1.存在傾斜的危險
如果房屋肉眼可見地傾斜了那是必須要拆除的,而那些有傾斜趨勢的樓房也是需要拆除的。例如牆體出現很大的裂縫,房屋和牆體搭接的部分出現開裂斷裂的情況最好及時拆除。
2.處於震區
處於震區的預製板房是一定要拆除的,前面說到預製板房不抗震,要是不及時拆除可能會有安全隱患。
好了,圍繞預製板房是否5年內就要拆除做了詳細的闡述,下面我再來總結一下:
預製板房有不抗震,會漏水,不隔音的缺點,現在浙江省已經開始拆除預製板房了,雖然5年內不一定可以全部拆除,但是預製樓板將會越來越少被使用於建房。
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