無論兒女上學，還是結婚生子，都需要一個寬敞的房子，這樣才能夠滿足人們的需求，除此以外，老年人腿腳不方便，也需要購買一個有養老設施、電梯的房子。正是因為以上原因，使得人們迫切的想要去買房子，雖說人們非常想要去買房子，但卻並不是誰都可以買得到的，畢竟現在的房價非常昂貴，就比方說現在的上海房價，每平米就需要幾萬元，這也就意味著你沒有幾百萬元根本買不到房子，這樣龐大的資金對於普通家庭的人來說，可是非常不容易的，因此很多人只能暫時不去買房，而有的人則選擇去銀行借款買房，只要透過銀行的稽核，這樣就能夠順利借到足夠的資金去買房了。

買房不能買高層

既然有了錢，那我們在選購房子的時候也是需要注意的，買房不能買高層，就有不少人在居住過高樓層樓，突然決定賣掉高層樓房，為此很多人表示疑惑，畢竟在以前很多人都非常喜歡購買高樓住宅，他們都認為在高樓居住就能夠呼吸到新鮮的空氣，能夠有好的通風條件和採光條件，而且還能遠離城市的喧囂，拒絕雜音噪聲，既然高樓層有如此多的好處，為何要去賣掉高樓層呢？

中介：硬傷難以解決

對此，中介表示，高樓層的硬傷難以解決。第一，高樓層並不能避開噪聲，通風和採光也是需要看天氣條件的，表面上來看這些要求似乎都能滿足，但是實際上卻並非如此，只要住進去了就會知道高樓層並沒有人們想象中那麼好，高樓層不能夠避開噪聲，因為樓層高的緣故，沒有其他樓遮擋，那麼噪音將無法被遮擋，還是可以聽到噪聲的，就會影響人的睡眠質量，而通風好和採光好也是有的，但是陰雨天氣一到，也無法有好的通風條件和採光條件了。

高樓層維修設施裝置很麻煩

第二點，高樓層維修設施裝置很是麻煩，高樓層居住久了，就會面臨設施裝置老化的問題，可正因如此，維修起來就比較麻煩了，還很耗費時間，如果所在的小區，物業很負責任的話，幾天時間也是可以解決的。倘若所在的小區，物業並不負責，那良好的居住體驗就會被影響，就比方說電梯壞了，或者執行時頻發故障，不去修理就會使得住戶的安全被危及，而且上班時間也會被耽誤。再比如，水管出水困難或者破裂，就會導致住戶沒有水源可以用，不僅做不了飯，也沒有水洗漱，更無法喝水，就算要修理也要一段時間，這段時間人們要麼出去吃飯，要麼只能夠點外賣了。

高樓層容積率過高

第三點，高樓層容積率過高，我們都知道高樓層有一個通病那就是容積率很高，畢竟樓層很高，一個樓層有3家住戶，那麼20層樓就有60戶人家，一戶人家保守估計是3個人，這也就意味著這一棟樓就有90人，如果有10棟樓就意味著有900個人。

如此龐大的群體，日常出行就會非常擁擠，特別是等待電梯的過程將會更長久，而且也不便於物業公司的管理，時間長了物業公司就會直接不去管理了，因為實在是太費時間和精力了，有的即使有想要管理的心思，看到那麼多人，也只能表示有心無力，最多按時打掃衛生，對於住戶的實質性問題，不可能做到全部解決的。

高樓層有安全問題

第四，高樓層有安全問題。高樓層因為比較高的緣故，只要發生地震、火災等災害時，逃生和營救過程就比較困難了，因為無論是地震還是火災，都是不可以搭乘電梯逃生的，當營救人員還沒有到的時候，最好辦法只能是直接走樓梯。低樓層住戶尚且可以解決逃生問題，畢竟走樓梯速度比較快，而高樓層就不同了，20層樓梯，即使走下來也需要很長時間，這就會危及到生命安全，尤其是在地震的時候，走樓梯更加困難。就算是營救人員到場了，樓層過高如何上樓又成了當下最嚴峻的問題。

什麼樣的房子適合購買？

以上四點就是人們要賣了高樓住宅的原因，既然高樓層不適合購買，那麼還有什麼樣的房子適合購買？第一個就是身處在郊區地段的別墅、樓房，因為這樣的房子非常寬敞，特別適合養老，雖說現在是郊區，但是時間長了周邊設施裝置也會發展起來，那麼房價也會上升。

第二，低密度的住宅，和高樓層不一樣，低密度的小區它的容積率低，那麼住戶就少，生活的就比較輕鬆自在，物業在管理時也更加方便。第三，養老設施裝置很齊全的小區，老年人身體總會出問題，倘若小區周圍設施齊全那麼看病就很容易了。因此，買房的時候一定要好好挑選。