又一個新盤本週六要開售啦,這就是位於豐臺大瓦窯的
北京城建宸知築。
這個區域有個新盤叫做華曦府,開盤就售罄了。所以區域的關注度一下上來了,7。5萬元/平米的均價。
而這次的宸知築開盤價格宣傳稱800萬起,按照110平米戶型計算,均價與華曦府相差並不算多。
宸知築對比華曦府的優點,它距離地鐵14號線郭莊子地鐵約800米,目前已經是地鐵盤,宸知築需要等待11號線建設以及地鐵站點確定。
宸知築總1435戶,20棟樓,2。8容積率,99-174平米,是個大社群。銷售一定有難度,豐臺大瓦窯已經有龍樾天元、國譽萬和城、天閱山河等多個樓盤在售,競爭十分激烈。
首期戶型為110-125平米,134-136平米,預計開售1、2、4、5號樓。
110㎡三居,南北通透,主臥及客廳均帶大飄窗,
125㎡同樣是一個三居設計,
132㎡是一個經典的四居設計,主臥+客廳朝南,帶雙飄窗,
135㎡戶型是一個三面朝南的四居,這個戶型非常牛,做到了南向雙套房設計,
除了優質的戶型設計外,專案的精裝標準也非常高,
精裝配置比肩豪宅。
專案的立面和園林也非常有看點
未來必將成為西四環的封面地標性作品。
園林設計方面,北京城建絕對是輕車熟路了,專案打造了“雲夢水境、山林棲居”雙主題園林,
對比華曦府,宸知築的戶型有點差。
目前周邊二手房萬科中糧假日風景、萬科紫苑等價格約7萬+。
宸知築處於首都金融科技住區,緊鄰北京兩大產業核心區:麗澤金融商務區和總部基地。
今年年底,
麗澤北區將啟動建設總規模約160萬平方米的麗澤國際金融城,吸引和集聚跨國金融機構、高階商務公司的總部等來麗澤發展。
建成後,麗澤金融商務區將徹底崛起,區域經濟、高階人才或不亞於幾個老牌的產業核心區。
交通方面,專案距離地鐵14號線非常近,
地鐵14號線5站即可抵達麗澤商務區
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教育方面,專案一路之隔就是
建華學校
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生態資源上,專案一路之隔就是綠源公園,
未來,專案周邊將形成800步成熟生活圈,步行就可解決生活所需