拆遷時選房還是選錢？

這本應該是拆遷戶的幸福煩惱。但是這種選擇困難症被一些地方給治好了，不過拆遷戶並不領情，這是為什麼呢？很多被拆遷人朋友諮詢北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地制度研究所聯席所長史西寧律師：

拆遷方根本沒給自己選擇的機會，而是直接在補償方案中規定了全部以貨幣形式進行補償。

很多拆遷戶由此產生了疑問：

我的房子拆遷，還不能選擇補償方式了？

難道法律沒有對拆遷補償安置方式進行規定嗎？

拆遷的補償方式到底是不是拆遷方說了算？

選了貨幣補償

，

就意味著

重新奮鬥

？

大家都知道，拆遷時，咱們可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換補償——也就是咱們常說的安置房補償。但是實踐中，

對於補償安置方式的限制，很多徵地拆遷專案中都曾出現過

。但是強制被拆遷人選擇某種補償方式，與鼓勵被拆遷人選擇某種補償方式，這兩者之間有很大區別，被拆遷人朋友要先弄清楚，自己遇到的是哪一種情況。

真要選擇貨幣補償也不是不可以，但是起碼補償款要能讓被拆遷人買得起新房；

如果選了貨幣補償就意味著全家都要重新奮鬥很多年才能從新安居，

這是被拆遷人難以接受的，

也是法律不允許的。

選房還是選錢

，

老百姓說了算！

實踐中，不少徵收方在確定補償方式時，

未能充分聽取被徵收人的意見，尊重被徵收人的選擇

，而是由徵收方單方面選擇一種補償方式，由此導致了很多糾紛的產生。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條明確規定：徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被徵收人對補償方式的選擇權，

這一權利受法律保護，徵收方無權剝奪。

也就是說，是

選貨幣補償還是房屋產權調換，拆遷戶說了才算

，如果拆遷過程中，徵收方說補償方式不讓選，還做了補償決定，對不起，這樣的補償決定很可能被判決撤銷。

史律師提醒

如果有被拆遷人遇到徵收方強加某種補償方式的，或者補償條件明顯不合理的，可以拒絕在協議上簽字，拒絕搬遷，並依法爭取充分合理的補償。

凡遇徵收必須合理補償，徵收方也無權去剝奪被拆遷人選擇合理補償方式的權利

，畢竟蘿蔔青菜各有所愛。拆遷的初心是讓被徵收人

生活有保障

，甚至有所改善，一刀切地替被徵收人決定某一類補償方式，並不合理也不合法。