你肯定知道拆迀造就了北京無數千萬級富翁的農民，但你未必知道，還有一批湧入北京城的南方農民工，他們透過自己的打拼，也擠身在了京城的千萬富翁行列之中。

我今天要說的主人公是我曾經打工的老闆

我家屬於銀地家園B區，緊挨新發地農貿市場。孩子上學之後，我打算出去工作，但是多年的陪讀讓我已經極端排斥擁擠的公交或地鐵。某天早晨在新發地看見一個副食攤位招聘核帳員，與攤主聊了幾句，第二天我就去她們家上班了。

那是我第一次看到那麼寬大的庫房。最早的時候新發地的庫房很近，就在離新發地市場不遠的西側村莊裡。成排的庫房，面積小的幾百平米、大的上千平米，有的甚至還帶著幾千平院子。

每家庫房老闆在新發地的攤位也不過十幾平米，主要陳列的就是樣品，有人拿貨就在攤位看好產品，談好價格，然後庫房安排發貨。庫房裡的貨，都是大車直接開進來卸下。發貨的時候，各家老闆用小貨車配送至大貨中。

我的核單工作並不輕鬆

一方面因為北京附近城市，比如承德、天津等地的二級超市，基本都是從新發地市場配貨，所以每天老闆的出貨量大。另一方面，常常發出的貨到目的地後，會出現減貨情況，這時候就需要當場重新填寫發貨單，重新核算價格。

我的工作就是每天校對拿回來的單子是否正確。那麼到底能有多少單子呢？以一瓶醬油為例，京城一個不入流的生鮮小超市，每個月醬油的單子就能達到30萬。老闆家的副食批發種類不可能只有醬油，你見過的副食攤上的作料他們家都有。

老闆一家來自浙江

有一雙兒女，開始的時候，老闆兒子小何晚上就住在店鋪二樓，寫作業也在那裡完成。女兒何莉（化名）不喜歡學習，初中畢業之後就在店鋪幫著老闆打理生意。

老闆第一次買房，在新發地附近一次出手全款買了三套，其中有女兒一套，兒子一套。自此兒子不再去店鋪二樓寫作業。

因為在北京沒有戶口，高二下學期，小何獨自返回浙江老家備戰高考。都說北京的教育不行，又都說江浙的高考很難。但是小何竟然在高考時考回了北京。四年大學下來，小何又考上了研究生，所學專業正好對口石油。

老闆一心指望兒子畢業之後接管他的生意。沒想到小何畢業之後應聘去了南方，並且交了一個醫學專業女朋友。無論老闆如何威逼利誘，小何就是不肯回京接管生意，新發地的房子他說也不要了，讓父母連帶生意都交給姐姐。

有一年過年，小何把女朋友帶回北京，忙了一個臘月，大年初一，老闆病倒了，高燒嚴重。小何的女友發揮專業優勢，竟然用一碗熱湯配服家中茶藥，外加物理降溫，一夜讓老闆的體溫恢復了正常。

自此，老闆一家算是從心底接納了這個兒媳婦。後來小何真的在南方定居，老闆只能對讓兒子接管生意徹底死心

。

新發地像老闆家這樣的情況很多

他們不缺錢，在這種環境下成長的孩子也不喜歡農貿市場的工作氛圍，所以他們的生意很難做到家族傳承，我老闆的鄰居，就是因為年紀大，兒女不願意繼承產業，結束了攤位經營。

為什麼他們不肯僱人打理攤位？

那是因為他們的日流水雖然零碎，但數額巨大，賬戶管理有很多漏洞可鑽，為了避免錢財被貪汙，各家生意基本都是家族打理，極少僱請外人，一旦兒女不肯接手生意，他們只能關攤退出，其實他們也已經賺的盆滿缽盈了。

有了錢的老闆娘，最喜歡做的事情就是買房買別墅

。她們並沒有多少文化，所以也不知道怎麼去理財，買房是她們唯一能信任的讓錢升值方式。而且，她們不止在北京買，也會在外地買。

老闆的女兒何莉，有一次去天津玩，看中了一個樓盤，一次性全款買了兩套。

很久之後，老闆才知道，女兒去天津是去見網友，那時候女兒已經與網友成為男女朋友。對於女兒的男朋友，老闆並不待見，但是看在小夥子肯到北京幫忙打理生意的份上，老闆默許了這樁婚事。

那些年，新發地一攤難求

新發地一個攤位，每個月賺幾十萬的都不是大戶，但即使小攤位，那些年也一攤難求。想租攤位，你要先把20萬放在這，沒有任何理由，這錢就相當於一個入門門檻，之後才能談到攤位租金。

有了攤位就肯定能賺錢嗎？No，還有一個必須解決的問題，就是貨源。好的貨源，攤主要去求找廠家訂貨。隔壁一家批發糖品店，在廠家訂貨，每次都是先把100萬貨款打過去，然後才能談到排單。

而向下批發的過程中，二線超市老主顧，經常都是先拿貨後結賬。所以我的每天核單工作，也常常是一堆欠款的條子，半張白紙，上面就是幾十萬的欠款！

即使前面的條件你都能做到，在這裡，也並不是哪家攤位都能賺到錢：貨物批發到哪？一樣的產品，什麼牌子的能夠加上價？這裡面都是有門道的，比如太出名的品牌，利潤就相對低。而名不見經傳的品牌，反倒容易加上價格，利潤空間也就更大。而且，做生意，真的講究風水，一樣的貨品，有人賺錢賺到手軟，有人攤位冷落，最後賠錢關攤。

新發地位於京城南四環，交通便捷

因為市場地處北京南四環，所以交通便捷，但也正是因為這種便捷，給北京城的交通帶來了無限壓力。每年年底，市場交易量大增時，四環路上，常常是一眼望不到頭的公交車堵塞難行。而倉庫中，常常是燈火通明的熬夜排單發貨……

後來市政規劃拆掉了西面的倉庫，現在那裡是一片綠化，據說以後也不會建樓了。很多攤主的倉庫都已經移到了更遠的地方：比如河北，但這絲毫沒有影響攤位生意的火爆。

這裡從來不缺傳奇：無論成功，還是失敗！而我老闆的致富之路，在帝都這個地方，根本也不能稱之為傳奇，但我們必須說：一分辛苦，一分收穫！

最後，我想告訴大家的是：在新發地的門外，你看到的某個其貌不揚的老伯，極有可能就是身家千萬的攤主。