在過去的時間裡，房價的上漲速度很快，對於很多人來說，根本無力買房。尤其是對於年輕人來說，更是沒有買房的積蓄，就連每個月的房貸都無法承擔。而對於年輕人來說，畢業後大多數都選擇到那些大城市當中生活。而對於那些大城市來說，房價更加高昂，這就導致很多年輕人到大城市後，只能選擇租房居住。
根據《2020中國青年租住生活藍皮書》顯示，超過60%的租客已租房三年以上，20%的租客表示願意一直租房，預計到2022年，中國租賃人口將會達到2。4億。這正是因為源源不斷的年輕人選擇租房居住，導致我國的租賃市場得到了飛速發展。
對於這些年輕人來說，並不是不想買房居住，只是因為對於大城市來說，房價確實讓人望而止步。所以在大城市當中生活來說，租房是最好的選擇。但對於現在的年輕人來說，在城市當中租房的時候，也會遇到各種問題。有些年輕人在租房的時候，就遇到了被房東趕走的事情，還有些遇到被房東要求漲房租等等。最主要的是，租賃的房子存在質量問題。
主要還是因為租賃市場有些規定不太完善，導致房東認為什麼樣的房子都能夠出租，而對於一些二手房東來說，為了能夠讓更多的人居住，更是將房子進行非法改造。對於這些房子來說，都存在一定的安全隱患，使得人們的生命安全沒有保障。近幾年來，這樣的事情發生已經不是一兩件了。因此，我國住建部也釋出了《住房租賃條例（徵求意見稿）》，其中提到了租賃市場亂象的問題，更是提出這4類房子不能進行出租，房東和租客都要留意。
不符合工程建設強制性標準的房子
對於現在來說，房企建設的房子都會滿足工程建設強制性標準，不然的話，房子也不可能過審，也不會交房。所以購房者買到的房子都是檢驗合格的房子，不存在安全質量問題。對於購房者來說，平常說的質量問題，也只是有一些小毛病，不影響人們的安全問題。
而為什麼還會出現不符合工程建設強制性標準的房子呢？這就要說到那些房東了。有些房東為了讓自己的房子能夠居住更多的租客，獲得更多的租金，將房子進行了非法改造。不管是什麼牆，統統都砸掉，然後再將房子重新裝修。這樣的話，室內就可以居住更多的人了。對此而言，有過裝修經歷的人應該知道，室內有部分牆體是屬於承重牆，用來支撐上部樓層重量的牆體。如果破壞了承重牆，就會破壞整個建築結構，導致房子有坍塌的風險。對於這樣不符合工程建設強制性標準的房子來說，是不允許出租的。
不符合室內裝修國家有關標準的房子
對於購房者來說，如果是買房自己居住的話，在裝修的時候，肯定會用那些比較好的裝修材料，這樣的話，對人體健康的影響比較小，而且裝修後一般都要空置幾個月才能居住。而對於那些買房出租的房東來說，在裝修方面肯定不會花費太大的力氣，裝修材料比較劣質，而且裝修後，又急於將房子出租，根本不想將房子空置。
大家都知道，裝修後房子內的甲烷含量是非常高的，會影響人們的身體健康，而選擇將房屋空置幾個月也是為了降低室內的甲烷含量。但對於房東來說，根本就不考慮這些問題，因為自己又不居住，再加上想要儘快地收到租金，裝修後就將房子出租。原本的裝修材料就比較劣質，再加上裝修後不將房子空置就出租，使得室內甲烷含量非常高，這就會影響居住者的身體健康。對於這樣不符合室內裝修國家有關標準的房子，也是不允許出租的。
廚房、客廳、衛生間、地下室等非居住空間
對於一些房東來說，為了讓自己的房子能夠容納更多的租客，也是將房子進行了改造。無論是客廳還是廚房等，都改造成了小臥室。對於這點而言，有過租房經歷的人應該比較清楚，一個原本兩室一廳的房子，在客廳打上隔斷，就能變成四室的房子。更有甚者，一個三室一廳的房子，硬是被改造成了七個房間，這樣的話，就可以讓七個人居住。這樣做的目的無疑就是為了能夠多收一些租金。但對於這樣的房子來說，具有很大的安全隱患。
還有就是那些出租地下室的，對於地下室來說，一般都是存放雜物的房間。很多房東為了能夠收取物業費，也是將地下室改造一些，選擇出租。對於一些大城市來說，這樣的地下室出租比較常見。對於這樣的房子來說，也有很大的安全隱患，而且地下室沒有采光通風，室內比較潮溼，居住體驗非常差。對於這些非居住空間來說，也是不允許出租的。
其他依法不得出租的房子
其他不允許出租的房子也有不少，比如說被抵押的房子、違法建設的房子、沒有房產證的房子還有那些設有居住權的房子。尤其是對於設有居住權的房子，很多人不理解這個居住權是何意思，導致租房過程中，產生了一些糾紛。對於居住權來說，是指特定的公民在自己依法佔有的房屋內，因居住和生活而享有的並排斥他人非法干涉地使用房屋的權利。
我們來舉個簡單的例子，比如說一位老人平時自己孤苦伶仃的生活，而他的兒子在外地工作，並沒有起到照顧老人的義務，這時候有一位鄰居居住在老人的對面，而且這個年輕人是租房居住。而這個年輕人看到老人孤苦伶仃的樣子，經常來照顧老人，並且陪著老人解悶。這讓老人非常感動，所以給了年輕人房子的居住權。這樣的話，這位年輕人就可以居住在老人的房子當中，而且以後老人的兒子繼承了老人的房子，也無權將這位年輕人趕出去。所以這個就是設有居住權的房子。對於這樣的房子來說，也是不可以出租的。
大家在租房的時候，遇到過這4類房子嗎？