“一夜暴富”成為了很多人夢寐以求的事情，實際上，想要實現這一夢想也不是沒可能，主要有兩種方式：拆遷和中彩票。之前國家為了能夠清理商品房的庫存，讓民眾能夠過上更好的生活，是大力推動老小區拆遷的，這就使得很多人都在等待拆遷的到來，甚至有一些投資者還會專門買一套老小區放在那，就等著拆遷。然而事實似乎不能如他們所願了，國家在拆遷政策上已經逐漸縮緊。

老小區拆遷變舊改

雖說國內部分地區的房子還是會進行拆遷的，但大部分的老小區應該是享受不到這樣的福利了，國家要求對17萬個老小區進行改造，主要分為三個方面：基礎類、完善類和提升類，確保住在這些老小區內的人們的生活條件能夠得到改善。這樣的政策實行之後，有一大堆人要“哭了”，其中最傷心的應該就是那些“炒老房子”的人，這無疑等於幾百萬砸手裡了，但他們對此也是無可奈何。

三類人在新政之後有福了

炒房客們確實很傷心，可有三類人卻會因此享受到很大的福利。第一、參與改造的企業和工作人員。國家在舊改上投入的資金也是非常大的，幾乎每年都有上萬億投放到舊改政策當中，包括舊改過程中需要大量工作人員的付出，他們的薪資本身就是一筆很大的支出。

參與其中的企業和工作人員能夠在幾年時間內做著這樣一個專案，這無疑為他們提供了穩定的收入。尤其是對於技術人員來說，他們或許還能夠因此獲得事業更上一層樓的機會，為以後的漲薪奠定基礎。

第二、加裝了電梯的老小區業主。老小區一般都是六層樓，所以在建立的時候是沒有安裝電梯的，不過住在這裡的人都已經年邁，在沒有電梯的情況下，出行非常不方便。即便是人們試圖將老房子租出去，也有很多人會因為沒有電梯的事情而不租這裡的房子。當老小區加裝了電梯之後，必然是會升值的。

第三、小區配套好的業主。國家的舊改在於將小區內部的一些安全隱患消除，增加一些基礎設施和老年活動場地等，而老小區本身的地理位置如果非常優越 ，周邊都是學校、醫院、商場等，那麼就屬於配套非常好的小區。

這時候小區就會變得非常有價值，很多有孩子的家庭，在購買二手房的時候，最重視的就是學區，很多老小區其實都是學區房。這樣的硬性條件，再加上經過了國家的改造，業主想要將房子出手將變得更加容易。

舊改當中存在的問題和解決方案

其實舊改政策施行的過程中也存在一些問題，比如加裝電梯這件事情，低樓層的業主和高樓層的業主為此爭執不下。電梯對於低樓層業主來說不僅完全沒有任何作用，甚至會影響到他們的正常生活，在這樣的情況下，他們自然是不願意出錢去給自己找罪受的。但高樓層的業主家裡若是有老人的話，就必須得有一個電梯，因為老人若總是上下樓梯，難免會出現意外的情況，所以他們也願意多花點錢給家裡的老人行方便。

這件事情確實引起了不小的爭議，但後來一個解決方案的提出，讓所有人都滿意了。首先，電梯不需要任何業主出錢，由電梯安裝公司全權負責，包括後續的維修也是如此。其次，電梯按照乘坐的次數以及樓層收費，即便是六樓的業主，乘坐一次的費用也不過幾毛錢，這對於大部分人來說是可以忽略不計的。於是這一方案得到了業主們的一致認同，加裝電梯的矛盾也就此迎刃而解了。