作者：王富林

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3 分鐘前

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［億歐導讀］

越發成熟的BIM技術的應用，或許將是整裝提升效率，實現數字化變革的最優路徑，也必將為消費者帶來全新的

家裝

體驗。

題圖來自“收費相簿”

資訊不對稱、預算總超標、

施工

難管控，複雜又漫長的家裝過程常常讓消費者感到頭疼。

非標準化、難規模化是

家裝行業

長久以來存在的痛點，這也導致家裝過程效率低下，行業也在呼喚新的變革。

整裝業務模式的出現，為家裝行業的變革帶來新的可能。對入局企業來說，擴充自己的產品線到整個家裝環節，有利於提高客單價，進一步擴大自身企業規模；對消費者來說，一站式解決硬裝到軟裝全流程的業務模式帶來極大的便利性，也可以更好地實現風格統一；對行業來說，不同參與方各顯其能，積極探索整裝業務佈局，有利於推動家裝行業整體效率的提升。

圖片來源：億歐智庫《2020-2021家居行業年度盤點報告》

整裝已經成為家裝行業新的增長點，根據億歐智庫資料，預計2021年整裝行業的市場規模將達到8685。82億元，並將持續保持20%以上的年增速高速發展。

熱鬧的整裝賽道，都有哪些玩家？

隨著整裝業務的渠道優勢進一步凸顯，入局整裝的玩家也越來越多，不同型別的家居企業又各自選擇了怎樣的路徑切入整裝？億歐選取了佈局整裝業務的不同型別的家居企業，看看他們如何跑通整裝。

作為最早上市的裝修企業，

東易日盛

針對不同的人群家庭生活需求，推出了若干品牌，其中“速美超級家”便是結合當前消費需求推出的整裝產品。透過對空間生

活方式的研究和定製

傢俱

的開發，將硬裝、軟裝、定製傢俱於一體進行設計，從尺寸到風格、從施工到交付，都可以保障整體效果和諧統一。作為具有豐富行業經驗的裝修公司，做好硬裝環節對東易日盛來說不是難事，而為了更好地提供配套軟裝產品，東易日盛開設了自有的木作工廠，定位於中高檔傢俱流水線製造以及個性化傢俱定製。

此外，東易日盛也作為整裝服務商，透過地產商直接面對購買該樓盤的消費者，並根據消費者需求完成標準化和個性化相結合的整裝方案。

定製家居企業也都紛紛佈局整裝業務，歐派、

索菲亞

等選擇與裝修公司合作，利用品牌影響力對家裝公司進行品牌和產品的同步賦能。

維意定製

則選擇用BIM技術打通家裝的設計、生產和施工環節，全屋硬裝、主材、定製傢俱、配套軟裝都被囊括在產品庫中，為消費者提供真正“所見即所得”的家裝服務。

與其它單品企業選擇與整裝公司合作帶貨不同，五年前就佈局整裝的

東鵬集團

採用裝修加盟模式，打造整裝平臺。在這個融合了設計整合、供應鏈整合、交付整合的整裝平臺中，東鵬透過培訓和軟體為當地裝修公司提供設計整合服務，透過自己生產或整合供應鏈平臺，讓東鵬成為裝修公司對接供應鏈的單一視窗。值得一提的是，從建材企業出發的東鵬，更看重硬裝環節，堅持自主生產高品質的硬裝材料。

2019年，

紅星美凱龍

宣佈進軍家裝業務，當前的業務模式主要有三種，第一種是自營家裝公司，以家倍得為品牌載體；第二種是各地商場和地方性家裝公司合作，共同承接業務；第三種是眾籌模式，商場內經銷商、家裝從業人員、商業中高層管理人員共同入股組建家裝公司。家居零售賣場本身具備強大的零售網，自有客流加持，整合供應鏈的能力更不在話下，物流、送裝服務等方面也已經有多年積累。

數字化成為家裝行業提升效率的重要手段

不同型別的企業對整裝的佈局路徑不同，但在交付端需要解決的問題是相通的。如果不能切實地改進施工流程，提升效率，那對行業的貢獻便只是一個家裝集合店。

上文提及的佈局整裝的企業，家裝公司在硬裝施工方面佔據優勢，定製家居企業在全屋定製及產業鏈整合方面更具競爭力，家居零售賣場在獲客、供應鏈整合方面有著豐富經驗……

但影響著家裝效率，影響著企業規模化的標準化難題，仍有待突破。

圖片來源：億歐智庫《2021年中國家裝行業數字化研究報告》

做好整裝，首當其衝便是要解決傳統家裝面對的標準化問題。針對不同戶型、不同消費者的個性化訴求，如何高效實現非標設計、非標生產、標準化交付是整裝企業需要思考的問題。其次需要強大的供應鏈整合能力，既能做好硬裝施工，也要提供定製家居服務，還要整合軟裝企業。最後，整裝企業還要擁有覆蓋家裝全流程的施工能力和智慧化工地管理能力。

對於家裝產業的不同環節來說，數字化成為解決標準化難題、提高行業效率的重要路徑。東易日盛推出了DIM+數字化家裝設計系統，融合快速渲染、建模、雲儲存、多媒體呈現等技術；紅星美凱龍推出全景雲設計及家居選購服務平臺，聚焦真實商品模型、AI設計和渲染三大模組，幫助設計師和導購打造更便捷的線上設計、線上營銷、線上轉換的能力……

但家裝環節的複雜與分散，使得全流程的管理效率提升成為新的難點。

做好整裝，不能只針對各個環節進行數字化改造，更重要的是利用數字化工具，構建全流程的通用標準，讓裝修流程精準、可控，切實提高行業效率。

在行業效率提升上，維意定製深耕已久的BIM技術，給整裝行業帶來新的可能。

BIM技術打通家裝全流程，或成整裝利器

BIM（Building Information Modeling）是在計算機輔助設計（CAD）等技術基礎上發展起來的多維模型資訊整合技術，是對建築工程物理特徵和功能特性資訊的數字化承載和視覺化表達。

圖片來源：億歐智庫《中國家裝行業數字化程序及家裝BIM落地應用研究報告》

維意定製的BIM技術實現了家裝流程的資料化、視覺化和一體化。

資料化

是指設計模型被引數化定義，優質的設計交付可以用資料體現；

視覺化

是指傳統設計圖可以即時展現為家裝效果圖，設計效果立等可見；

一體化

是指設計完成後在BIM軟體中可以一鍵生產效果圖、施工圖、拆單詳情和成本核算，打通了設計端、生產端、施工端。

對設計師來說

，BIM技術讓設計師可以透過模擬裝修的核驗，不斷深化設計方案，解決實際裝修時可能出現的設計問題，全案設計更便利。同時，設計圖資料可以直達生產施工端，設計師只需要完成一次設計，就可以生成引數化的工廠生產端資料，很多以往需要在消費者家中完成的切割、組裝環節可以前置在工廠完成。

對施工人員來說

，BIM系統可以根據設計方案自動生成全套施工圖紙、材料清單、指令清單等資料，為施工流程、工藝標準、材料備貨及配送提供依據，避免施工環節的工藝不規範等問題，確保工地高質量如期交付，增強了專案的可控性。

對消費者來說

，設計方案的視覺化增進了消費者的參與度，降低了非專業人士的理解難度；消費者能更快的提出修改想法，快速的得到修改後的設計方案。此外，以前隱藏著的水電鋪排資料也透明可見，消費者可以隨時檢視，讓二次裝修的設計施工都更易實現。

維意定製主打“BIM科技，明明白白做裝修”，用BIM技術打通了家裝的全流程，從前期設計到施工管控到最終交付，全部環節都被資料記錄儲存，整裝過程中最難把控的施工過程也可以被拆解管理。

在BIM科技的加持下，裝修過程中可能出現的預算超標、設計不滿意等問題，都可以透過BIM預演提前規避，消費者只需要選好風格、定好設計，即可坐等驗收

。

結語

整裝既是滿足消費者一站式家裝需求的解決方案，也是企業做高客單價，擴大自身產業規模的必然選擇。但當前的整裝玩家，更多隻是把家裝各個環節統整在自己的產品中，能夠切實變革家裝環節，提升行業效率的仍是少數。

變革需要勇氣，也需要能力。維意定製佈局整裝業務三年，探索出了豐富的行業經驗，前期軟體產品積累的資料也成為維意定製的獨特競爭力。

越發成熟的BIM技術的應用，或許將是整裝提升效率，實現數字化變革的最優路徑，也必將為消費者帶來全新的家裝體驗。

本文來源於億歐，原創文章，作者：王富林。轉載或合作請點選轉載說明，違規轉載法律必究。