文 | 華商韜略 西貝

1月5日晚，陽光城釋出公告，朱榮斌因個人原因辭去公司執行董事長兼總裁職務，並不再擔任其他任何職務，同時由集團執行總裁徐國宏接任朱榮斌的職務。

在3個多月前，陽光城內部就進行了人事變革：徐國宏晉升為集團執行總裁，朱榮斌被掛“虛職”，多位陽光城內部培養的高管被提拔上來，由朱榮斌親自邀請來的中海系公司副總裁徐愛國離職。

這番“明升暗降”，讓外界猜測是否被“分權”。

“朱榮斌在2021年底就基本不去公司了，離職在上個月就公開了，只不過此刻才發公告官宣”，有高管向媒體表示。

作為房地產黃金時代的第一批明星經理人，朱榮斌的地產人生可謂是“明星中的明星”，“清華天才少年”、入職央企中海地產、擔任“宇宙房企”碧桂園的聯席總裁，為陽光城拿下千億戰績……如今割肉減持、黯然離場，不免叫人唏噓。

從房地產的“黃金十年”到整個行業遇冷，順逆皆讓朱榮斌趕上了，只不過，四年前雄心勃勃誓要在陽光城書寫傳奇的他，終究是賠上了自己的金錢和時間。

入職陽光城四年半，朱榮斌累計持有陽光城股份2022萬股，耗資約1。36億元。

雖透過近期的兩次割肉減持回收資金約2900萬元，可相較當初投入的1。36億本金，仍有虧損約7000萬元，即使用四年半的薪酬補虧，還有4250萬的虧損需要朱榮斌自己承擔。

這就意味著朱榮斌在陽光城的四年不但白乾，還倒貼了4250萬元，億萬富豪幾經輾轉成千萬富翁，朱榮斌這波買賣最終還是賠了。

回看朱榮斌初到陽光城時，招兵買馬，一年時間就讓陽光城破千億大關。

步子再大也耐不住整個行業遇冷，朱榮斌在陽光城和老闆林騰蛟這裡，逐漸失了話語權。似乎，這一切都為今日的離職減持埋下了伏筆。

在2021年4月的業績會上，朱榮斌迴應稱，這些傳聞不完全是空穴來風，確實曾有獵頭主動聯絡自己。但他透露，去年底（2020年）已跟老闆林騰蛟簽下五年之約，暫時不會離開陽光城。

如今，五年之約已然結束，朱榮斌黯然離場，未來，屬於朱榮斌的明星經理生涯還能再開啟嗎？

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