懋源周莊子所有的地塊都開售了，懋源煜澤臺的平層，懋源璟廷的洋房以及疊拼，懋源璟瑜的洋房，懋源開盤後這個專案已經成為麗澤最火的樓盤沒有之一了，目前開了3個樣板間，煜澤臺2個，璟廷一個，都非常的棒！
2022 年，懋源不負時代韶華，於麗澤金融商務區鼎獻時代峰著——-懋源地產第三代“全生命週期功能性”產品系，圈城市之心，臺璟合鳴，肇啟新章。
地塊是 21 年 10 月懋源地產以 43。34 億獨家競得豐臺區周莊子地塊，在當下很多央企、國企都頻繁聯合拿地的時期，懋源堅持獨立開發，體現自身資金實力雄厚， 開發過程中不受外界因素干擾，把產品做到極致。周莊子共 7 個地塊，兩塊綠隔用地，一塊共產房用地，三塊純商品房用地，也就是我們的懋源煜澤臺、懋源璟廷、懋源璟瑜。
懋源自 2002 年三環新城開始到 2013 年的懋源釣雲臺，2018 年開售的懋源璟嶽，一直深耕京西南三環。
也正因如此，我們深知周莊子地塊是整個豐臺區最核心的位置（也稱之為政府街）。拿地同期也關注了其他麗澤輻射地塊，最終選擇周莊子是因其土地特質非常適合懋源精工定製的開發方式，雖然在前期工程上要花更多的開發成本，但這種中小地塊才能體現因地擇人的定製理念，也更加契合懋源精心研磨產品的先決條件。
專案附近 1 公里範圍內聚集了豐臺區政府、中共豐臺區委員會、豐臺區質量技術監督局、檔案局、生態環境局、法院執行局、豐臺區教委、軍政大院等眾多政務機構。周邊擁有最好的人文環境；便捷的交通網路、完善的生活醫療配套以及城市介面都是新盤中最為成熟的。
周莊子是整個豐臺目前最好的生源集聚地
；在人們買房因素排序中，首要因素就是該房屋是否屬優良資產， 緊隨其後的購房因素是學區和醫療，這兩點重要效能共同兼顧就實屬不易 ，即能配上為優質資產 ，勢必這樣的專案將成為市場購買人群的首選之地。
C05 片區在豐臺所有片區排名第一，譽為豐臺區最強、 最無可爭議、 最無坑學校。
十二中中學豐臺區唯一一所市重點中學，師資教育力量雄厚，也是北京首批十四所高中示範校之一 ；還有豐臺二中、豐臺八中以及首師大範附屬麗澤中學，都是豐臺區排名第一梯隊的學校。x05 片區的學生學習衝擊力最強。
在懋源，建築設計採用“由內而外”的設計路徑，以室內功能為起點，結合傢俱尺寸擺放，再到單一空間的尺度、開窗的位置、逐步延伸到單體建築設計以及外立面、景觀設計，最後到小區總規劃。
從功能到空間，再到建築、園林，保持了建築語言的高度一致性，最終實現“宅、境”通融。
（一般開發商是建築設計、總規、景觀，最後再做室內裝修，摳戶型。）
22 年，懋源進入第三代產品系時代，其核心是產品的“功能性”。以洞悉客戶需求為先的懋源地產，走出了一條獨闢蹊徑的定製化創新道路，成為其重要的差異化競爭實力。針對地塊特質結合市場以及當下客群的需求變化，從功能空間上對產品重新定義、定製。
懋源煜澤臺產品基本情況
專案位置：北京市豐臺區萬豐橋向南500米
首付比例：首套：40% 、二套80%
物業費：平層12。96元/㎡/月
佔地面積：20460。468平方米
總建築面積：53197。22平方米
樓棟：8棟
總戶數：324套
主力戶型：180-230平5居和5+1
總價：約2000萬-3000萬
懋源煜澤臺戶型欣賞
樓層數：1號樓兩個單元/總高11層、2號樓兩個單元/總高18-19層、3號樓三個單元/總高10-11-12層、5號樓一個單元/總高9層、6號樓一個單元/總高10層、7號樓兩個單元/總高7層、8號樓一個單元/總高14層、9號樓一個單元/總高23層
梯戶比：1/7號樓一梯兩戶、2/3/5/6/8/9號樓兩梯兩戶
得房率：75%-78%
容積率：2。6
車位配比：平層 1：1。2
交房標準：精裝
層 高：3。1米-3。15米
綠化率：35%
拿地時間：2021年10月
交房時間：2025年7月
開發商：北京懋源新鴻房地產開發有限公司
物業：開發商自持-北京懋源鴻璽物業管理有限公司
懋源煜澤臺樣板間欣賞
▲▲▲懋源煜澤臺邊廳戶型樣板間
▲▲▲懋源煜澤臺中廳戶型樣板間
懋源璟瑜產品基本情況
專案位置：北京市豐臺區萬豐橋向南500米
首付比例：首套：40% 、二套80%
物業費：平層12。96元/㎡/月
佔地面積：3194。417平方米
總建築面積：5111。07平方米
樓棟：1棟
總戶數：24戶
主力戶型：230平邊廳四居、230平中廳五居
總價：約3000萬
梯戶比：一梯兩戶
樓層數：2號樓2個單元/總高6層
▲▲▲璟瑜戶型圖
得房率：75%-78%
容積率：1。6
車位配比：平層 1：1。2
交房標準：精裝
層 高：3。1米
綠化率：30%
拿地時間：2021年10月
交房時間：2025年4月
開發商：北京懋源新鴻房地產開發有限公司
物業：開發商自持-北京懋源鴻璽物業管理有限公司
懋源璟廷產品基本情況
專案位置：北京市豐臺區萬豐橋向北600米
首付比例：首套：40% 、二套80%
物業費：平層12。96元/㎡/月
佔地面積：8585。691平方米
總建築面積：13737。11平方米
樓棟：4棟
總戶數：88套
主力戶型：157/180/197平的小疊拼（躍層）、209平平層四居
總價：約2000萬-2750萬
▲▲▲璟廷疊拼戶型圖
梯戶比：一梯兩戶
樓層數：1號樓五個單元/總高6層、2號樓五個單元/總高5層、3號樓一個單元/總
高6層、5號樓一個單元/總高6層
得房率：75%-78%
容積率：1。6
車位配比：平層 1：1。2
交房標準：精裝
層 高：3。1米
綠化率：30%
拿地時間：2021年10月
交房時間：2025年4月
開發商：北京懋源新鴻房地產開發有限公司
物業：開發商自持-北京懋源鴻璽物業管理有限公司
懋源璟廷戶型圖欣賞
寫在最後的話
懋源煜澤臺這個專案在南城這裡，大家其實一直想不到為啥懋源會拿這塊地，這三塊地說實話沒有什麼豪宅的氛圍，要做好太難了！但是懋源交出的煜澤臺，璟廷，璟瑜的這個答卷，說實話還真的挺善於利用自己的優勢，把專案連結做好的，這個答卷，您喜歡麼？