去小城養老
可執行版。
-生活 夢想
-
NO。1 | 壹
今年,孫大哥已經去了雲南箇舊三趟。
在杭州跑外賣的他,如今把一張箇舊的風景照設定為手機螢幕,每次送外賣受了委屈、累到極致的時候,就看看那來自彩雲之南的遙遠風景。
那裡的房價,
7W,一套。
那裡的溫度,
平均16℃
。那裡的城市空氣優良率,
97。8%
,年均負氧離子濃度:
2379個/cm³
。
他在隱居吧裡說,“杭州的房價我是不敢想了,現在就想賺點錢,早點退休回箇舊去養老。”
他的計劃是,奮鬥一年,在箇舊全款買房。
而現在,去五線小城買個房“躺平”,已經越來越成為可“實操”的事。
承受不了大城市的高房價,不如去小城安逸過日子。
今年,網上就爆出一個熱帖,江西外賣小哥——“蓮花哥”花了7W元,全款在
雲南箇舊
買了套房,還用直播的方式講述了自己的買房經歷。
箇舊市貌
這套房子位於箇舊老城區,是一套職工房,55㎡,房子有簡單的裝修,如果不在意,完全可以拎包入住。
7萬對他來說不多不少,正好一年的工資。一年工資全款買房?有幾個人大城市的年輕人能做到?
以北京均價6w+來算,一個月薪1w的年輕人,不吃不喝買55㎡需要近28年,還不算漲價……
小哥買的房子雖然要爬一段坡,但地理位置很好,步行幾分鐘就能到沃爾瑪,周圍該有的,學校、三甲醫院、商業街一應俱全,生活很便利。
非常熱鬧的小吃、購物街1。2公里。三文化宮和遊樂園步行幾百米。
房子評估價10。3萬,實際7萬買的!
令人驚訝的是,土地的有效期70年,居然還剩餘65年!因為是雲錫公司職工房,土地辦理滯後的原因吧?
實際房子這個樣子……
△ 江西外賣小哥的房子
還有一個露臺,可以曬被子,平時沒事可以來這裡曬曬太陽。
蓮花哥現在的生活可以說有滋有味,週末的傍晚在街邊小巷大吃一頓,點上糊辣子炒南瓜尖、素炒洋瓜、爆炒牛肉,一共也就50來塊錢。
吃完上金湖邊散散步,然後回到沒有噪音的家裡美美地睡上一覺。
由於沒有房貸壓力,每月幾千塊錢工資,在箇舊這樣的五線小城,日常開支很少,他還有不少積蓄。
許多夢想又開始萌發了。最近他在研究摩托車。
“
想以箇舊為據點,對雲南全省進行深度窮遊,走遍每一個縣。想去219、318摩旅。以後也想去南亞各國,還是首選摩旅。
”
網友們看到外賣小哥的買房經歷,都紛紛變身“檸檬精”,還有人說:“養老有希望了”。
這個帖子流傳開後,許多人從曾經的“便宜房之都”——鶴崗轉到了箇舊看房,大部分人都是慕名而來,來自常州的這位阿姨就是其中之一。
去年,她到箇舊定居,買下了一棟高層住宅,作為養老房。
房子本身有簡單裝修過,朝南的大客廳,採光極好,每天她可以在陽臺上曬太陽、喝茶、看書,日子過得十分愜意,而且箇舊
有兩家三甲醫院,一家腫瘤醫院
,醫療條件也不差。
她說,“從常州到箇舊,這裡冬暖夏涼,比昆明更昆明。無論在哪裡,過得幸福最重要!”
NO。2 | 貳
如今的箇舊,已經是和鶴崗齊名的烏托邦。
而且比鶴崗更適合“定居”。
它位於風景優美的雲南,四季如春。所處的紅河哈尼族彝族自治州更是一個神仙地方。
這裡既有國家歷史文化名城建水,文獻名邦石屏,還有河口和金水河兩個國家級口岸。
著名的元陽梯田也在此處。
而且因為紅河州地處滇東、滇東南、滇西三大成礦帶交接部,地質成礦條件較好,所以有豐富的礦產資源。
雖處於雲貴高原,但最高海拔才2700多米,而市區僅僅1600多米,不缺氧,紫外線也不強。
市區處於兩山之間,中間有一個湖,依山傍水,空氣清新,處處是風景,步步皆風情。
被群山和城市包圍的那個湖,叫金湖。
毫不誇張地說,金湖是從天上掉下來的。
歷史上箇舊水貴如油,但雨季來時,四周的山水卻沿著陰山腳下的落水洞悄然失去,變得無影無蹤。
但有一次奇蹟出現了,下了3天3夜的滂沱大雨後,落水洞非但沒有落水,反而大量地湧出水來,導致箇舊城隨之變成了一片汪洋。
在這緊急關頭,相關部門決定:留住洪水,築堤圍湖,變禍為福,造福人民。
於是,一個面積為0。8平方公里,蓄水能力為500萬方的高原湖泊誕生了。
現在金湖成了大家遊玩休閒的好去處,它也如一顆湛藍的寶石嵌在箇舊的市中心,日夜守護著這裡。
箇舊的加級寨是雲南最有魅力的村寨之一。尤其是這裡的梨花谷,更是遠近馳名。
還被譽為“中國最美的梨花之鄉”,“地球上最美的春天”。
在這裡,還有西南最大規模的清真寺——沙甸大清真寺。
一路走來,你會彷彿置身迪拜,椰樹成林。
大殿四周都是窗戶,陽光透過窗戶照進大殿,非常聖潔。
老陰山高矗入雲,坐落在箇舊城的東面。
雖然名字有些“陰森”,但是群山逶迤,滿目的青山翠竹。
那無遮無攔的陽光,更是讓人想到了“欲窮千里目,更上一層樓”。
箇舊的地形類似山城重慶,許多老城區的房子,是要“爬山”的,更有甚者,需要坐纜車回家。
@小紅書 Kimben
一到春天,老陰山就成了花的海洋。
成片的粉紅櫻花為無數人構造了一個浪漫的世界。
在千畝櫻花林徜徉,與蜂蝶相伴,在飛落的花瓣中靜靜享受春日的美好。
除了景色優美外,箇舊的交通也還算方便。
它距離雲南省會昆明200多公里,駕車大概需要3小時左右。而且如今昆明至箇舊還開通了城際鐵路,從昆明到箇舊最快只要130分鐘左右,很是便利。
NO。3 | 叄
其實,箇舊也曾經很繁華,以產錫著名,開採錫礦的歷史有約2000年,是中國最大的產錫基地。
上世紀90年代,中國最大的採礦公司雲錫集團的總部就在箇舊。
那個時候,很多人都看好個舊的發展,再加上這裡氣候宜人,所以很多人乾脆都來這裡買房,打算定居此處。
當中就包括不少在這裡工作的職工。箇舊瞬間成了香餑餑,
房價還曾一度引領雲南省房價。
據說當時面向金湖的小區,最高房價一度達到8000元每平米!
但可惜的是,沒多久錫礦資源枯竭,相關行業開始變得不景氣。
2008年3月,國家發改委正式確定了首批12個資源枯竭城市,除了東北老工業區與西北工業城市,南方城市僅佔三席,箇舊名列其中。
後來,紅河州政府也從箇舊搬到蒙自,這就導致箇舊人口流動減少。就這樣,箇舊的房價開始暴跌。
據安居客的資料顯示,箇舊的二手房均價在3996㎡,比鶴崗高出了不少,少數市中心的新房售價超過5000,只有少數老破小、遠離市區的房子,能在10w以內拿下。
但不管怎麼說,
167方才40萬
,這在江浙滬、北上廣一帶,簡直就是“白菜價”。
源自個舊房產網
現在很多人來個舊買房,並不是看中了它的房價,而是看中了這裡的生活方式。
走在街上,你會發現這裡建築挺新,路也很寬闊。
最為人稱道的,是一旦天氣好的時候,箇舊的天空實在是太藍了。
主要的是人不太多,所以不會出現堵車一兩個小時的情況,去哪都很方便。
這裡的物價也很便宜,像是路邊飯館,米線7元起,一般會選8元的,可以挑3個肉菜。
各種美食也是琳琅滿目,什麼過橋米線、餌塊粑粑、奶白酒,晚上路邊攤的燒烤大排檔絡繹不絕,充滿著煙火氣。
因為城裡很多年輕人都出來打拼了,所以箇舊老人更多,且大家都熱情好客。也沒有對外來人的歧視。這也就奠定了箇舊悠閒自在的基調。
大家都不慌不忙的,在路邊嘮嗑,在湖邊跳舞釣魚,生活逍遙自在。
在老陰山的玻璃轉盤上,可以眺望全城風景。
@小紅書 Kimben
春天的金湖邊開滿櫻花……
到了秋天滿城銀杏,一片明豔豔的黃。
夜景看上去也蠻繁華,當地人還將它譽為“小香港”。
沃爾瑪超市看上去商品也琳琅滿目……
農貿市場……
電影院……
體育場館……跟江浙滬的地級市也沒啥區別。
現在每年都有很多年輕人“逃”到這裡,像候鳥一樣,住一兩個月。大家覺得買房不划算,就租房。300出頭都能租到那種一室一廳的,600能租到2室一廳的。。。
不管怎麼說,對於那些低收入人群來說,這座南方小城至少是一個退路,一條讓人憧憬的美好退路。
就像那句話說的,“此處心安是吾鄉。”沒有房貸壓力,沒有高消費,心安了,哪裡不是故鄉呢。