秦漢新城位於西安主城區北邊，是距離西安主城區最近的一個新城，周邊的樓盤也因此備受關注，近日，本微編輯來到保利時光印象，為大家帶來專案的最新資訊。

保利時光印象位於蘭池大道東段，近西銅高速一側，專案佔地約84畝，由8棟小高層和12棟洋房組成。

目前專案正在出售兩棟樓，一棟為洋房，一棟為疊拼。

其中，洋房在售的為其專案的15#樓，總高7+1層，共三個單元，1梯2戶，目前有142㎡的四室戶型，均價約1。7萬/㎡，公攤約16-17%，精裝交付。

142㎡的戶型為四室兩廳三衛，客廳採用橫廳設計，地磚、桌布等均為國內外的大品牌，給人的第一感覺還是相當不錯的，舒適度較高。

疊拼總高5層，位於15#樓旁邊，在售的面積為163㎡，底躍帶花園，均價約2萬/㎡。

從產品自身來看，專案更適合改善型置業者，相對來說，價格在區域內比較高，但是品牌的保障與良好的物業也讓業主居住的更加放心。

來到專案現場後，可看到眾多施工人員正在工作當中，專案建設的進度也相當迅速，目前正在建設主體，即將封頂，預計2022年9月底便可交付。

專案南側為之前的沃德小鎮，之前因為種種原因停止建設，據置業顧問所說，這裡為專案的三期，後期將會建設住宅，已經開始動工。

從交通來看，專案緊鄰蘭池大道，自駕可透過正陽大橋直達北三環，通達西安各區域，專案旁邊的正陽六路正在修建當中，建成後將可直通西銅高速快速幹道直達未央路。

在公共交通上，距離專案最近的為正在建設的地鐵2號線正陽大道站，距離專案約4公里，經瞭解，後期可以從小區門口乘坐公交直達地鐵站。

在教育資源上，專案旁邊帶有教育規劃用地，土地性質已經確定，但是目前暫未開發，其餘的學校距離專案均有一定的距離，後期的學區劃分值得關注。

專案周邊的大型商業較少，從現場來看更多地依託於自身的底商，短期內大型商業還需依靠市區內的熙地港、大融城等。

在生態上，專案緊鄰渭河，旁邊還有正在建設的蘭池景觀公園，佔地約300畝，預計今年建設完成，給專案帶來了良好的生態加持，業主茶餘飯後可在此休閒散步。

專案西側約1。5公里，便是交大二附院，目前正在規劃當中，已經申報審批手續，後期建成後給業主的健康安全帶來了良好的保障。

整體來看，專案周邊的規劃已初步成型，但是多數暫未開始建設，要享受到配套帶來的利好還需3-5年的時間。

值得注意的是，專案明年交房後，後期的二期、三期建設也將展開，四期目前暫未拍到，加上週邊配套的建設，會有一定的噪音影響。感興趣的改善型置業者可持續關注專案後續的資訊動態。

編輯=六言  編審=周鑫