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十年鑄時代,一座天街一座城

重慶,這座邁向國際消費中心城市的時尚消費之都,又迎來強大的商業力量。

10月28日,龍湖重慶時代天街E館即將開業,這意味著歷經十年開發、總面積120萬方、商場面積達73+萬方的亞洲最大商業中心即將完成最後拼圖。

十年來,從2012年的時代天街A、B館,到如今的E館,龍湖以與城市共生長的精神核心為原動力,構築了重慶商業發展的最強力引擎。

如果說,歷經非凡發展的奮進十年,是它這與座城市共進的時間橫軸;那麼,不斷改寫城市格局的創新十年,則是它與這座城市共同生長的精神縱軸。

站在時代縱橫交叉的原點,這裡隨時發生著氣象萬千的創造和改變;翻閱時代天街的十年,恰是一幅重慶市民高質量發展、高品質生活的十年畫卷。

十年回首,一場城市迭新騰飛的理想,在時代天街變成現實。

“以前沒有時代天街,那一片是服裝廠、51廠、港務局等眾多單位的家屬區。”在大坪生活了40年之久的高克成回憶道。

十年前的大坪,站在重慶城區的幾何中心,有30多條公交線路,軌道1號線、2號線的優勢疊加。

佔據天然地利優勢,但是,老年人聚集區、過路地、買手機……卻是彼時的大坪留給外界的印象。

平靜中,鉅變正在醞釀。

2012年8月,重慶大石化管委會成立,大坪、石油路、化龍橋區域,劍指都市新核。變革一觸即發。

2012年12月,時代天街A、B館的落成,正式掀起重慶商業格局變革的新篇章。開業前三天日均客流15萬人次、單日高峰20萬人次、前14天營收超1億元……時代天街以洶湧澎湃之勢,重新整理了重慶商業的多項記錄。

城市的商業勢頭也隨之改變:2013年大坪商圈社零總額為61億元;2015年,大坪商圈社零總額正式突破100億元,躋身全市前五商圈;2022年,這個資料有望達到200億元。

對比一看,即可見這變化的力量:十年來,重慶GDP從1。16萬億元增至2。79萬億元,年均增長9。2%;社零總額則從5141億元增長到13968億元,年均增長12。3%。與之對應的是,大坪商圈社零總額增長3倍,年平均增長率達到12。6%。

顯然,時代天街助力的下的大坪商圈,奔跑在這座城市的“車頭”上。

事實上,放眼整個西南地區,時代天街也絕對是領先的商業旗艦:贏商網大資料中心2021年監測了西南區域共216家購物中心,龍湖重慶時代天街 ABCD四館831家門店數,是第二名成都王府井415家的兩倍之多。

強大的商業影響力,讓人們的生活方式隨之改變。大坪的“原著民”、CHIN-CHIN咖啡創始人Kloe說,以前家裡人基本每週都會去解放碑一兩次,逛街、消費、娛樂……而如今,在時代天街的繁華中,完全解決吃喝玩樂遊購娛需求,去解放碑的時間以年為單位了。

影響力的核心,是時代天街的創造力。它打破傳統購物中心以零售為主的模式,融合時尚、藝術、娛樂等元素,彙集全球2500餘家品牌,集零售、餐飲、休閒、娛樂、兒童、夜間經濟等諸多業態於一體,重塑“青春、活力”的城市標籤。

十年鑄一劍,時代天街以其旺盛的生命力、快速的內容迭代能力、以及日益深厚的市場基礎,成為重慶乃至整個西南地區家庭一站式消費、時尚潮流消費的“商業巨無霸”。

強大的吸附力,改變了人們的生活,也在為城市的向上生長輸出創新力量。

在時代天街,有60萬方的寫字樓及創意SOHO,是渝中區現代服務產業園主陣地,其中匯聚著電子科技、醫療健康、文化傳媒等眾多型別的創新企業。

便捷的交通、優越的商業環境、便捷高效的生活配套……憑藉其強大的產業虹吸能力,時代天街成為了重慶的創新創業高地,無數年輕人在這裡追逐理想。

“翻開重慶中心城區的地圖,在地鐵環線所圍合的核心區內,大坪商圈一看就是幾何中心。”重慶百越心文化傳媒有限公司總經理盧軍說道。

在時代天街成長5年,主營娛樂直播的百越傳媒已成長為重慶的頭部機構,最高紀錄有超過百名旗下主播同時線上直播。

“公司提出探索線下新零售,2016年我們進入重慶市場便毫不猶豫地選擇了時代天街。”小米科技重慶分公司總經理何曉明介紹,當初小米選擇時代天街同樣是看中其幾何中心的位置、雙軌交匯的交通便利以及濃厚的商業氛圍。

據統計,目前入駐時代天街的電子科技及網際網路企業已超過800家,其中不乏海康威視這樣的大型上市公司;入駐的文化傳媒創意企業已超過560家,入駐的醫療健康企業超過300家。

如果說時代天街的商業,讓更多的中產家庭在這裡獲得“愉悅”級消費,那渝中現代服務產業園更多的則是針對年輕群體的“體驗”式服務。

眾多創業者們看來,厚重的文化底蘊、豐富的基礎配套、完整的產業鏈條、濃郁的創業氛圍、多元的人才基礎,是創新創造的的核心要素。

時代天街正是這些優勢聚集的高地。

眾所周知,渝中是重慶市現代服務業的叢集區,有著現代服務業發展的優良土壤。在此優勢基礎上,龍湖以獨特的空間打造能力,為產業的聚合與升級營造出更健全的產業生態保障,將時代天街成為打造成“重慶創業商務區”的排頭兵。

創新環境向好,創業氛圍漸濃。在時代天街,一批批企業孵化、創立和再出發,他們在這裡傾聽城市、洞察未來、對話未來,推動重慶這座城市創新創意等產業經濟全面生長。

時代天街十年,這座城市亦時代更新。

努力在推進新時代西部大開發中發揮支撐作用、在推進共建“一帶一路”中發揮帶動作用、在推進長江經濟帶綠色發展中發揮示範作用;加快建設內陸開放高地、山清水秀美麗之地,努力推動高質量發展、創造高品質生活。

這是重慶的城市使命。

國際消費中心城市、西部陸海新通道、成渝雙城經濟圈、自貿區……十年來,重慶是立於時代潮頭的機遇之城。

在這波潮流中,時代天街是重要的核心力量之一。

眾所周知,消費對於城市發展正變得越來越重要,而作為消費空間中的重要部分,城市商圈承載著更大的消費人群與消費需求,這需要足夠大的面積和交通便利度,來適應城市高質量發展和消費升級的需要。

因此,城市商圈的發展需要軌道交通站點作為支撐,以此為錨點,實現城市各個功能業態的聚集,促進人的交往和消費的繁榮,而這就是TOD模式。

時代天街,正是龍湖TOD開發的正式開篇。

要知道,十年前的大坪,集聚重慶最早的兩條軌道交通,30多條公交線路,以及城市主幹道等優勢於一身。但是,因為沒有體量足夠大、吸附力足夠強的商圈,大坪在重慶的商業版圖中,幾乎無足輕重。

站在交通核上的時代天街,是大坪蝶變的源動力。在TOD模式的加持下,歷經10年的開發建設,隨著時代天街E館圓滿落成開業,大坪商圈的社零總額將奔向200億元,超過眾多傳統老牌商圈。

更難能可貴的是,十年來,龍湖以時代天街為起點,先後在重慶佈局了15個TOD專案,光年、U城天街、禮嘉天街……一座天街一座城。

在全國範圍,龍湖更是佈局了70餘座TOD專案,遍佈北京、上海、成都、杭州等城市的核心區。

以時代天街為遞籤的龍湖TOD,與軌道上的重慶,不謀而合。隨著《重慶城市軌道交通TOD綜合開發實施方案》、《關於推進主城都市區城市軌道交通區域綜合開發的實施意見(試行)》、《主城都市區城市軌道交通TOD綜合開發專項規劃》等重要檔案的落地,重慶TOD綜合開發“加速度”時代正在來臨,龍湖與重慶這座城市共進的新時代已撲面而來。

十年回首,龍湖重慶時代天街正是龍湖在重慶耕耘的一個縮影:專注、深耕,是這座城市最為強大的商業力量。

站在新時代的起點,時代天街從創新商業IP、營造消費場景、煥新商業模式等維度,進一步奠定其城市地標級商業與創新創業高地的地位,並引領著城市的商業升級,助力重慶加速邁向更高能級的國際消費中心城市。

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