業主買了停車位

還要交服務費嗎？

答案是肯定的

要交

！

這和業主買了房子

要交物業費一樣

業主買了停車位

也還需要交車位服務費

01

業主買了停車位

為啥還要交服務費？

關於車位服務費的問題，一直困擾著很多居民，一些人表示，明明自己買下了車位，為何還要交車位服務費？

事實上，買車位如同買房，所以，

交車位服務費就如同交房子的服務費。房子的服務費是提供了小區綠化、清潔、安全等方面的服務，而車位服務費也差不多，主要是提供照明、監控以及清潔等服務

。但物價局相關規定顯示，車位管理費怎麼交、交多少，應由業主與物業雙方協商。

在實際使用中，經常遇到這樣的情況：買了車位長時間沒使用，比如沒有居住，所以用不上車位，或者到外地出差了，那麼這段時間，是否應該交車位服務費呢？

對此，物管方表示，

即使沒有用車位，也要交車位服務費，因為車庫的設施裝置維護費、人員管理費並沒有減少

。

物價局相關規定顯示，這種情況還是由業主大會或者是業主直接與物業管理方協商。

02

交了服務費

車輛受損找誰？

問題來了，如果交了車位服務費，是不是車輛出現問題就應該找物業負責呢？比如車輛被盜，或者被其他車剮蹭等。

然而，現實卻是殘酷的：

車位服務費只是管理停車場的照明、裝置維護以及清潔等方面的支出，這並不包含車輛的保管費用，也就是說物業不對車輛的安全負責

。

實際情況是，如果出現被剮蹭等情況，通常物業只能調取監控錄影來協助調查，這似乎已經是仁至義盡了……對此，相應法規也是這麼規定的。汽車停放服務，管理者對在停車場內損傷的停放車輛，應當協助提供相關證據。

這其實跟小區住宅管理是一個道理，儘管小區有安全巡邏，但是家裡財物被盜，如果物業正確履行了職責，那麼，物業是沒有責任的

。

責編：闞子薇

版權歸原作者所有，如侵權，請告知，我們及時刪除或妥當處理，謝謝！