房子對每一家庭的重要性不言而喻，它不但是我們的安居之所，更是在城市追求更高生活品質的保障，一套房產背後的教育資源、醫療資源、戶籍等都是不容忽視的“隱形福利”，而房產的價值更是成為了家庭資產的重要組成部分。

我國經濟迅猛地騰飛的二十年間，也房地產業野蠻生長的“黃金時期”，房價一路上揚，從全國均價不足三千上漲到如今的動輒破萬，人們的收入水平增幅遠不及房價漲幅。一個普通家庭要想買下一套房產的難度越來越大，現如今首付幾乎就耗盡一個家庭的所有積蓄，此外每月揹負上數十萬的貸款，徹底淪為了“房奴”。

房產的巨大價值讓拆遷戶成為了富裕群體的代名詞，擁有老房子的城鎮居民幻想著有朝一日好運可以降臨，成為一夜暴富的拆遷戶。一旦完成拆遷，一套老房子可以換來數套房產或數百萬甚至數千萬的安置款，一個普通家庭徹底完成階級跨越，這是大多數人奮鬥一輩子都無法完成的，可以說拆遷比中500萬的彩票更為幸運。

大規模的棚改在一定程度上哄抬了房價，讓源源不斷的資金湧入房地產業，加劇了行業的病態發展。房地產業的繁榮究竟有多少“泡沫”呢？這從虛高的房價中就能窺探出來，在人均收入不足五千的三四線小城，平均房價已經破萬，為將房地產業引向一條更為健康的發展之路，國家開始加強對房地產業的管控，其中縮減棚改規模就是一項重要舉措。

今後大規模的棚改將成為歷史，取而代之的舊改將成為主流，這就意味著一些老舊小區想要完成拆遷的難度將大大加大，想成為拆遷戶的機率也更低。何為舊改呢？簡言之就是透過對老舊小區的環境、電路、停車位、周邊配套設施等進行改造，以更好地滿足當前人們的生活需要。但這並不意味著“一刀切”所有的老舊小區都不再拆遷，若滿足以下條件，同樣將列入“全拆重建”之列，目前浙江省對此就已發出了相關通知。

針對2000年以前建成的，採用的多孔板建材，存在一定安全隱患的老舊小區，將全面拆除重建，實現一次整改到位。若老房子有21年以上的房齡，且存在一定安全隱患，那麼你成為拆遷戶的機率就大大增加了。如何判斷自己的房子是否存在安全隱患呢？這需要專業的機構進行檢測認定，符合標準的才會被認定為“危房”。

無論是拆遷重建還是舊改新，政策的初衷都是為了提升居民的居住環境，只是房地產業的“病態”發展讓拆遷成為了一種致富手段。在今後即便順利拆遷，國家也會大幅減少資金安置的比例，以安置房換舊房將成為主流，靠拆遷獲得千百萬資產難度極大。你認為未來的拆遷是否還“有利可圖”？大家可以相互討論。