質量之聲獲悉，近日，據相關媒體報道，溫州鹿城仰義街道十里錦繡園的業主爆料，他們小區受颱風影響，房子的外立面都被大風吹走了！

業主稱，他們小區是安置房，交付以來小毛病不斷。以下是業主所

反饋的問題

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外牆豆腐渣工程，大面積脫落嚴重安全隱患。

二、消防設施煙感保護罩都沒有拆，防火捲簾門損壞變形，如何驗收合格的？

三，地下室通道、露天道路、塑膠地面質量差，破損嚴重。

四機械車位虛假設定，無法停車。

五、地下室配電箱內接線柱鏽蝕存在電氣隱患。

六、8幢電梯井道因工程質量漏水，存在裝置安全隱患。

七、500多個車位的地下室三個出入口，被磚牆封堵一個口，另一個口無法通行，只有一個出入口。

此次颱風過後房子受到嚴重影響，業主表示和開發商反映情況後，該樓盤開發商就是很糊弄地修補了一下。業主不能接受這樣的修補措施。

該樓盤是由溫州甌海房地產開發公司開發建設，質量之聲工作人員透過資料查詢，該企業不僅存在著商品房預售合同糾紛的自身風險，還有一些關聯風險和風險預警。

在此，質量之聲也希望開發商能夠儘快與業主協商，解決此次維權事件，畢竟正處於夏季多雨季節，並且近日颱風“煙花”已經在已經在上海等地登入，因此，也希望開發商能夠積極主動，協商出一個最完美適合的解決措施。

那麼我們要想購買安置房需要注意什麼？

安置房能否貸款如果沒有房屋產權證不能辦理貸款，只有在有房屋產權證的情況下才可以貸款。

房產證問題一般來說，安置房在拆遷前會有一份拆遷安置協議，為了防止轉賣，是沒有房產證的。正常情況下，只有集體的土地證。有產證的安置房買賣才是合法的，如果沒有產權證就是小產權房，一旦房主反悔，購房者權益是得不到保護的。

房屋質量問題安置房的利潤往往是被套死的，部分建築商可能會偷工減料以增加利潤。

4、房屋設計問題安置房一般電梯配比較低，這樣勢必或造成生活上的擁擠，生活質量得不到保障。

（來源：溫州房地產那些事兒、知乎）

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