在“2021地產數智營銷”中山峰會上，郭光喜說：“馬鞍島，不是中山人的馬鞍島，而是深圳人的馬鞍島”，瞬間成為金句。為什麼中山引以為傲的馬鞍島咋成了深圳人的？

作為深中通道出口的首站，馬鞍島讓深圳“一路向西”的格局得以延續，使得寶安至前海，和深中通道中山登陸點馬鞍島緊緊聯絡起來。馬鞍島猶如連線深圳與中山的紐帶，深圳至中山通車時間由90分鐘縮短為20分鐘。俗話說，遠親不如近鄰，馬鞍島一下子成了深圳人的鄰居，而中山城區離馬鞍島反而比深圳寶安到馬鞍島還遠。很多在馬鞍島的深圳企業，招聘中山人，中山人一聽說在馬鞍島，“太遠了，不去”。而深圳人看馬鞍島像看到了香餑餑和餡餅，看到了買房的希望，看到了另一個前海，看到了價值潛力。深圳人比中山人更懂得馬鞍島的價值。

馬鞍島

馬鞍島像是為深圳人“量身定製”。

馬鞍島的土地大部分都是壕氣的深圳企業買走了，不是中山人沒錢，是深圳人太有錢了。未來將會有大量的深圳企業和深圳人在那裡辦公，甚至人數遠遠超過中山人。馬鞍島的樓盤也像是專為深圳人而建，3萬出頭的房價大部分中山人都嫌貴，而深圳人像是撿到了寶一樣。很多深圳人買不起商品房，去買小產權房，而馬鞍島的新房對比那些深圳的小產權，差不多的價格，還有很多的配套，這樣一對比，太香了。

中山居住，深圳上班，不是夢。回家後，經過夕陽下的摩天大樓拍個照，牽著愛人漫步在綠色長廊，看看遼闊的海景，溼地公園的飛鳥歡快地飛來飛去。未來這片土地從商業繁華程度來說不輸深圳，從居住舒適度而言可以跟珠海的情侶路相媲美。這也難怪深圳人會排隊來買房。

馬鞍島跟坦洲又不太一樣，坦洲同樣有很多珠海人來買房，坦洲的房價也是由珠海人拉昇起來的，但坦洲僅僅是離珠海近，規劃建設根本無法與馬鞍島相提並論。而馬鞍島的規劃都是大手筆，現在幾乎遍地都是機器轟鳴，大造大建，一幅熱火朝天的景象。像極了改革開放前夕的深圳，充滿了蓬勃的朝氣。深圳人為馬鞍島的繁榮昌盛做出了不可磨滅的貢獻。

馬鞍島的土地被深圳人買走了，馬鞍島的房子被深圳人買走了，馬鞍島企業大部分都是深圳人投資的，所以馬鞍島更像是深圳人的馬鞍島。隨著深中一體化的發展，中山與深圳將會有更多的合作和碰撞，馬鞍島是屬於中山的，也是屬於深圳人的。只有開放、合作、包容，才能打造更加繁榮的馬鞍島，更加繁榮的中山。