1。您需要根據自己的經濟實力購買房屋

對於一些購房者來說，由於購房的壓力，他們想直接購買面積較大的房屋，以免將來需要改房。因為如果您選擇的房屋尺寸過小，則將來需要更換房屋。在這種情況下，二次換房將更加麻煩。買小房子也面臨壓力，選擇一套面積大些的房子，只不過房貸壓力更大一些而已，一些購房者持這種想法，選擇了購買超出自己能力範圍的房屋。

在這方面，如果您選擇的房子超出了您的承受能力，則您的月收入將用於償還抵押貸款，並且您的支出通常很緊張。有時您需借錢才能度過一個月。在這種情況下，手中沒有積蓄。只有當我的收入水平上升時，才能減輕抵押貸款的壓力。有些人認為過去幾年更加艱難，只是堅持過去，但是實際情況並非如此。如果您選擇的房屋超出了自己的承受能力，可能一年的時間都堅持不完。

因為對於人們來說，都有急需用錢的時候，這個時候誰也說不好，所以對於人們來說，每個家庭都會積攢一些現金。對於選擇超出自己能力限制購買房屋的家庭，他們根本沒有積蓄，當迫切需要錢或無法償還抵押貸款時，他們只能選擇斷供應，放棄房屋，在這種情況下，這樣的話，就相當於這麼多年，為這一套房子付出的努力就白費了。這所房子將被銀行拍賣掉，如果房屋的拍賣價格不足以支付剩餘的抵押貸款，則買方需要繼續償還貸款，這就相當於賠了夫人又折兵，房子沒了，還需要繼續償還貸款。因此，對於購房者，不要選擇超出自己承受能力的房屋。

2。儘量不要在郊區選擇房屋

對於某些家庭來說，由於經濟實力不足，他們選擇在遠離城市的郊區購買房屋。因為市區的房價太昂貴，而遠郊的房

子

便宜得多，以同樣的價格，可能只能在市區購買兩居室房屋，但在郊區則可以選擇中等大小的三居室房屋，因此有些購房者就選擇了遠郊的房子。

對於郊區的房屋，缺點很多。由於城市的發展尚未到達郊區，郊區的經濟發展不好，周邊設施不完善，交通不發達。對於那些在市區工作的人來說，他們需要每天從外郊乘公共汽車去市區，然後乘地鐵到公司在市區工作。可以說，每天通勤浪費了兩三個小時。而且由於外圍地區設施不完善，無論您是去購物還是去醫院，都需要去市區。每次去市區都會很麻煩，所以生活質量不是很好，還不如選擇近郊的房子，選擇一個面積小一些的三居室，生活質量也能提高很多。

3。能選毛坯房就不要選擇精裝修房

大家都知道現在很多售樓部都主要推出的是精裝修房，對於裝修精美的房屋，裝修成本要比購買者自己便宜得多。那麼為什麼開發商還要推出精裝修房，費盡心思幫你裝修呢？開發商也是商人，肯定要有利可圖！

但是對於裝修好的房屋，原始的裝修成本相對較小，再加上開發商從中抽取一部分，那麼裝修成本是多少？每個人都可以想象到，裝修的費用確實不多，沒有資金支援，再怎麼裝修也不好，事實也已經給出了答案，在過去的幾年中，裝修房出現質量問題的事件不是一兩起了，而是出現了很多次，而且大多數都是購房者自己掏錢解決的裝修質量問題，與其等著精裝修房

“暴雷”。拆掉重新裝修，還不如一開始就選擇毛坯房，自己裝修。這樣不但可以保證質量，而且可以自己選擇裝飾風格，而不是像精裝修房那樣千篇一律的裝修風格。

今天關於買房的內容就分享到這裡，希望大家對這三點建議能夠引起重視，更多內容我們下期再見！