原湖貝塔規劃 830米

乘著中國改革開放的春風，深圳只用了短短的40年時間，就由一個小漁村發展成了中國著名的超大城市，世界一線城市，被稱為中國改革開放的傑出代表、世界城市發展的奇蹟。

但令人驚歎的是深圳依然沒有停止發展的腳步，放眼四望，整個深圳依然是一個蓬勃發展的大地，甚至比前40年還來得兇猛。

雨水截汙分流、修地鐵、建高速等等這些都不說，單是舊城改造這一項，深圳要是第二，那就沒有城市敢說自己是第一。大家不妨跟著我走一遭，就明白了什麼是深圳氣魄、深圳風格、深圳速度了。

這是由華潤集團操刀的湖貝舊改專案。該專案位於羅湖區東門街道，南側為深南大道，北側為現狀中興路，東側為文錦中路，西側為東門中路。申報主體為羅湖區住建局與華潤置地。華潤湖貝村舊改專案將力爭用9年左右時間、投資300億元，打造成集購物中心、總部辦公、會議展覽、五星級酒店、公園和公寓等現代商業元素融於一體的超大型綜合性商業中心。該專案原規劃的830多米的湖貝塔，由於國家政策的原因改為500米了。除了這棟500米的地標性建築外；還規劃了3棟300米、3棟250米、4棟220米、12棟200米上的高樓大廈，蔚為壯觀。湖貝將來會成為深圳羅湖的中心區。

現湖貝塔中標方案之一：500米

現湖貝塔中標方案之一：500米

現湖貝塔中標方案之一：500米

正在施工的湖貝專案

蔡屋圍舊改拆除用地範圍面積30萬平方米，包括蔡屋圍城中村、晶都酒店、寰宇酒店、大劇院等區域，計容積率總建築面積近270萬平方米。由總部位於深圳的本土著名地產集團——京基地產打造。該專案原規劃有：一棟169層760米和一棟130層608米的超級大樓，現在已經被統一限高為不超過500米了。此外，該專案還有1棟65層、1棟60層、1棟59層、1棟46層的寫字樓，3棟67層、8棟63層的超高住宅樓。

蔡屋圍概念規劃圖

白石洲舊改專案在白石洲地鐵站邊，總建築面積約550萬平方米，回遷房100萬平方米，由深圳綠景集團負責建設。該專案規劃有3棟450米高樓和1棟73層、1棟70層、1棟66層、4棟65層、4棟62層、2棟61層、3棟60層、6棟59層、16棟57層超高層住宅樓。

白石洲舊改正在施工

世茂深港國際中心佔地面積32。19萬㎡， 計容面積約136萬㎡，總投資額將達500億元。根據總體規劃，該專案將建設成集深港國際會議展覽中心、深港青年合作創業中心、深港國際演藝中心、國際化學校、超五星級酒店、智慧辦公、大型商業、公寓等於一體的綜合開發運營專案，原規劃建造1棟700米高度的超高層建築，現以統一限高為500米。此外該專案還規劃了1棟388米、1棟250米、1棟200米的超高層寫字樓。將被打造為粵港合作的標誌專案、深圳城市新地標。

深圳世貿概念規劃圖

正在施工的深港世貿中心

如果不是限高，深圳將成為世界上天際線最為壯觀的城市。按照發展規劃，到2025年，深圳經濟實力、發展質量躋身全球城市前列，研發投入強度、產業創新能力世界一流，文化軟實力大幅提升，公共服務水平和生態環境質量達到國際先進水平，建成現代化國際化創新型城市。到2035年，深圳高質量發展成為全國典範，城市綜合經濟競爭力世界領先，建成具有全球影響力的創新創業創意之都，成為我國建設社會主義現代化強國的城市範例。到本世紀中葉，深圳以更加昂揚的姿態屹立於世界先進城市之林，成為競爭力、創新力、影響力卓著的全球標杆城市。