在很多人心中都希望自己能購買一個大別墅，之所以會這麼想主要原因是因為別墅居住寬敞，周邊綠化環境做的非常不錯，而且別墅還是有錢人才能買得起的，如果自己也能購買得起別墅，也就說明了自己的經濟實力雄厚。就是因為這些原因，使得人們都非常想擁有別墅。但是別墅真的如人們想象中的那麼美好嗎？

別墅在幾年前十分火爆，但是近幾年來我們也發現了別墅已經沒有以前那麼受歡迎了，而且曾經居住在別墅區的有錢人，都紛紛搬到小區居住。這到底是因為什麼呢？居住過別墅的人們表示，以下五個弊端難以解決。只要解決不了，他們就無法繼續居住在別墅。

別墅價格貴，承受壓力過大

第一個問題，別墅價格貴，承受壓力過大。別墅裝修華麗，地方寬敞，綠植面積也比較豐富。就是因為這些優點，價格也非常昂貴，一般情況下，在大城市之中別墅的價格高達千萬，小城市之中的別墅價格雖然比大城市便宜許多，但是仍然還是非常昂貴的，往往都要花費幾百萬才能購買到，而且這些別墅的面積還不是很大，倘若想買個大的就要花上將近兩倍的價格了。除了買別墅需要花錢以外，裝修和購買家電、傢俱的花費也很大，由此可見，買別墅並不是一個好選擇。

後期保養維修、物業費用高

第二個問題，後期保養維修、物業費用高。當你成功購買了一棟別墅之後，對其進行裝修之後，還要面臨一個難題，那就是打掃衛生以及護理問題如何解決，畢竟別墅面積較大，每天自己打掃很費時間，而且自身還有工作，根本沒時間，想要維持乾淨整潔的現狀，就需要僱傭清潔阿姨或者保姆來定期打掃衛生和進行護理服務，不僅如此，別墅區都會自帶綠植，這個時候也需要定期聘請園丁上門修剪綠植。

這些費用都非常高昂，現在家政保姆一個月的薪資都在上萬塊，就算是臨時工也是好幾百元一個小時，更何況是在大別墅裡打掃，所以耗費的時間更多，僱主投入的自己也就越多。除了這兩個部分需要花錢以外，大別墅還需要承擔比普通小區還要多的物業費用，畢竟大型別墅區管理起來比較麻煩，各種設施裝置也比較齊全，這些裝置倘若出問題，也都是物業公司派人前來解決的，價格自然就高很多。

居住環境讓人不適

第三個問題，居住環境讓人不適。別墅其實就和農村的房子比較相似，因為別墅面積寬大，在建立時期就將其規劃到郊區建設，再加上綠植環境不錯，那麼一到夏天蚊蟲也比較多。而且一到季節變更那麼房屋就比較溼冷，居住起來非常不舒服。

交通不方便，周圍發展不好

第四個問題，別墅交通不方便，周圍發展不好。別墅因為建立在郊區所以日常出行也比較麻煩，如果沒有汽車的話很難保證正常到達公司，這對於上班族來說非常不方便。而且別墅的周邊配套設施也不是很全，像是醫院、商場、學校也比較少，這就非常不便民，尤其對孩子的影響較大，很多居住在別墅區的居民都為了孩子，再次去市中心買房，就為了讓孩子能夠享受到更好的教育環境。

第五個問題，別墅升值空間小。價格高，除了有錢人幾乎沒人買得起，當有錢人需要資金想要轉賣別墅時，很難找到買家，就算是有人想買，看到別墅價值千萬，也會勸退。所以真心想要售賣別墅的住戶就需要降低價格，虧本賣出。這樣一來就非常不划算了，正是以上五點原因使得人們不願意購買別墅。

以下三種房子也不建議購買

除了別墅不推薦大家購買以外，還有以下三種房子也不建議大家購買。第一種，公寓。公寓的整體價格沒有普通小區價格貴，再加上它的設計風格新穎潮流，使得很多年輕人都非常喜歡，可是這樣的公寓購買並不划算，假如一套公寓需要80萬，那麼你就需要在付首付時付清40萬，這對於年輕人來說負擔較大，即使你付清了首付，接下來去銀行貸款也是備受限制，據悉，只能貸款十幾年，這樣一來，還款壓力倍增。這樣的房子，後期升值難，轉手售賣更難。

第二種，商住房，居住年限和公寓差不多，而且因為無法落戶問題導致後期升值空間不大，轉手售賣很困難，就算後期想要將其租出去也困難，畢竟現在實體店根本不好做，大家都轉行做電商生意了，所以出租商住房根本是難上加難。

第三種，小產權房。小產權房大多數都是人們去農村購買的，但是由於國家有規定，禁止城市戶口的居民去農村購買房子，所以這樣的小產權房根本得不到國家的認可，就算是籤合同了，那也不受法律保護，在這種情況下，小產權房就不建議購買了。