雖然國家法律不允許城裡人到農村購買宅基地，但是，看看周圍還是大批的城裡人到農村買！為啥啊？難道城裡人不懂法嗎？今天就給大家解密［靈光一閃］

首先，鄉下空氣好，環境優美，還能種個菜園，吃綠色蔬菜！這種田園生活確實好，延長壽命沒的說！城裡人其實聰明的很，他們多活幾年，就會拿到很多退休金，這些錢遠遠超過購房的錢［靈光一閃］［贊］長壽就賺錢！比如老王退休金每月5000，一年6萬，多活三年就是18萬，農村修繕一套院子花不了多少錢。城裡人又多活年紀，又享受了恬靜，又多領了退休金，何樂不為？？？

上面說的是動力，城裡人到鄉下買房養老是未來趨勢，國外發達國家都是如此，不可逆轉的！

接下來，看看農村原著居民。都進城打工，然後為了孩子上學又都定居城裡，孩子有了孩子，老人還得放保姆！基本上回不來了！所以，農村房子基本都閒著，或荒廢已久！農民願意出售和出租！又買有賣，成交！

關鍵問題來了，法律又不允許宅基地買賣，只能在集體內部流通。看清了，城裡人一定收藏本文。法律有

規定，宅基地上面的房屋可以長期租金，期限是20年！20年後可以再續！這就好辦了！你籤合同，不要寫買賣房屋，要籤長期租金合同，租賃期限20年，然後再籤一份附加合同，20年後自動續期！錢款在第一次籤合同時一次付清！即使出租人死亡，合同依然續期！並且，詳細說明，如果村集體收回宅基地，土地上的房產要按市價賠償！合同簽完，必須找村裡蓋章，當事人手印簽字！一式三份！村裡，當事人，各一份！

要到農村買房的朋友記得收藏啊！農村在基地市場化，是歷史發展趨勢。雖然現在海不行，但是未來必定會來的。因此，農村潛在著巨大的財富機會。有眼光的農村商人，現在已經在大批囤積本村好的宅基地，等待開發利用！

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