在新增城市空間資源有限的條件下，透過城市更新活動盤活存量土地，充分釋放土地資源的價值潛力，對於破解資源瓶頸，促進經濟發展方式轉變，實現社會經濟的可持續發展具有重要意義。

作為深圳的中心區，在全市率先啟動了城市更新和城市重新整理，先後改造了筍崗倉庫區、崗廈河園片區、蓮塘工業區等一批老舊工業區、商業區，催生了永珍城、筍崗工藝城、大望梧桐山藝術小鎮、蓮塘網際網路產業園等一批重點產業專案。

深圳已進入城市發展促進經濟社會發展的重要時期，新增土地越來越少，亟待從城市更新中獲得發展用地。

城市更新是深圳提高投入產出效益，改善人居環境，提升市民幸福感的一個有效途徑。現在分享一個城市更新的設計案例：

城市現狀

擬更新的用地面積為5883平方米，原來用地是五至九層的多層住宅。計劃更新後容積率做到9。6，計容積率建築面積為56741平方米，總建築面積約70000平方米。設計一棟29層辦公樓，一棟35層住宅樓。下面是設計效果圖：

辦公樓外牆是採用玻璃幕牆的效果。下面是平面的各種分析和立面彩圖：

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