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透過「倒塌」的工地塔吊,看碧桂園帝國的「裂縫」

楊國強忙著造機器人,底下人忙著摟錢,工程的安全問題究竟該由誰來負責?

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按下葫蘆浮起瓢!宇宙房企又出事兒了!90後出納“黑”下4800萬的事件剛剛平息,碧桂園又因在建專案工地塔吊倒塌登上熱搜。

據媒體報道,河南鄭州碧桂園一在建專案工地塔吊倒塌,傷亡事故情況不明,具體事故原因還在調查中。

從網友拍攝的影片中清晰可見,塔吊倒塌現場一片狼藉,一名工人已躺倒在地上失去意識。

塔吊上碧桂園三個大字依然醒目,但從空中墜落到地上後,這個曾經的金字招牌正在被碧桂園自己搞砸。

作為高週轉模式的虔誠信徒,碧桂園在楊國強的帶領下一路狂奔,成為領先於恆大、萬科、保利和融創中國等強大對手的存在。

但這個看似強盛的帝國也並非堅不可摧。

內部tan腐和質量安全等問題,就像千里之堤裡的蟻穴一樣,侵蝕著這個曾經風光無限的帝國。

安全問題層出不窮

碧桂園集團董事局主席楊國強曾表示,一家企業如果不夠陽光,就走不了太遠。任何人都希望一家人過上好生活,很多時候都愛財,關鍵要取之有道。

不僅如此,為了警醒員工,楊國強還親手寫下一篇《廉潔自誡》,要求員工背誦。但是在金錢的面前,白紙黑字的訓教全都可以拋棄。

從90後小出納,到原碧桂園貴州區域總裁、現華鴻嘉信總裁黃士馮,再到原貴州區域片區執行總裁楊華平、碧桂園原貴州區域副總裁關秀雲、原貴州區域營銷一部總經理鄧英華、營銷二部總經理凌鴻等數位高管……

碧桂園tan腐幾乎滲入到每一個環節。

不管是拿地還是招商,偷工減料成了,必備功課。此外,再加上碧桂園一直都是高週轉的信奉者。因此,近年來工程安全事件頻頻爆發。

日前,廣東省應急管理廳披露一起警示案例:2020年11月23日14時,位於增城區派潭鎮高灘村的廣州金葉子酒店有限公司二期專案中,發生一起施工邊坡坍塌事故,事故造成4人死亡,直接經濟損失約844。79萬元。

金葉子酒店是碧桂園控股有限公司的控股子公司,具備獨立法人資格,其部分管理人員同時兼任碧桂園公司工作,負責該工程專案管理的先後三任專案經理(史桐宇、梁春華、鍾珍瑜)均由碧桂園集團派出。

“災難”的故事不止於此。

從2017年開始,有關碧桂園“房塌”的新聞就沒有停止過,每隔一段時間就會發生一次,然後開記者會,然後道歉,然後又重蹈覆轍……

2017年5月,河南駐馬店碧桂園專案工地現場塔吊倒塌;2017年8月,江西萍鄉碧桂園專案在建工地坍塌;2017年9月,江蘇鹽城碧桂園專案發生安全事故;2017年11月,海南瓊海博鰲碧桂園在建工地發生安全事故;2017年12月,廣東陽江江城區崗列街道碧桂園專案發生事故……

在2018年安全事件還是層出不窮,被權威新聞媒體證實、公開報道的工地事故、業主安全問題就多達10餘起。

2018年4月7日,廣西崇左碧桂園專案二期一工地發生坍塌,致1死1傷。

2018年6月24號,碧桂園位於上海奉賢區的在建專案紅墅林發生事故,售樓處 6 層屋面混凝土澆築過程中出現模架坍塌,,導致1人死亡9人受傷。

2018年7月26日,安徽六安碧桂園一建築工地圍牆和活動板房發生坍塌,事故後16人被送醫,其中6人死亡,多人受傷。

2018年7月12日,杭州蕭山所前鎮“碧桂園。前宸府”在建工地再次發生基坑坍塌,進而引發路面塌陷和水管爆裂。

2018年7月26日晚,安徽六安市碧桂園·城市之光專案的建築工地上,一處圍牆和活動板房又一次出現坍塌,造成六人死亡、三人重傷。同時由於裝配式建築和全裝修成品房面積的缺失,使得碧桂園2020年的綠色指數有所下降,排位從第4名下滑到第9名。

其中,安徽六安市碧桂園·城市之光專案坍塌事件引發了全國關注,碧桂園甚至為此召開了新聞釋出會……

質量標準頻頻失守

曾有人將碧桂園成功的商業模式總結為:在標準化方面學習麥當勞,在薄利多銷方面學習沃爾瑪,五個戶型就能適用全國。

遍佈國內,千篇一律的碧桂園專案,造就了“宇宙第一房企”,讓碧桂園成為房企中的樣板。但是在高週轉模式之下,碧桂園贏下了速度卻喪失了質量。

以本次吊塔倒塌的河南區域為例,碧桂園在這裡的名聲越來越臭。

從2013年,碧桂園在周口建設河南首盤,到安陽、洛陽、新鄉、許昌、平頂山等多地開花,2014年,鄭州碧桂園成立,再到如今鄭州遍地碧桂園,碧桂園在河南的“農村包圍城市”戰略也成了碧桂園全國迅猛發展的一個縮影。

與此同時,這裡也成為碧桂園質量失守的陣地。

曾有一篇名為《碧桂園,是河南人民太挑還是你房太糙》文中,較詳細的講述了鄭州碧桂園二期交房的大量細節和問題,圖文並茂,有調侃,有自嘲,也有理性分析。

為眾多想要了解這個地產帝國的人們推開了一扇可以窺一斑而見全豹的門縫。

文中多位業主還反映,室內的裝修也是問題重重,火線零線結線錯位,牆體滲水,空調機位設定在臥室飄窗樓下,下水道堵塞,馬桶不固定,地磚木地板鋪設粗糙等問題,已經影響到了他們的正常居住。

此外,鄭州市滎陽洞林湖畔的碧桂園“雙拼別墅”55號、56號業主反映所定房子主體沉降,室內牆面大面積開裂問題,別墅變補丁房。並多次向鄭州碧桂園售樓部多位負責人反映問題,未得到滿意解決方案。

放眼全國來看,碧桂園旗下多地專案因質量問題頻遭業主投訴維權,“給您一個五星級的家”廣告詞被部分業主戲謔成“五星級的坑”。

在黑貓投訴平臺上,與碧桂園相關的投訴已逾500條。自2021年以來,碧桂園在安徽阜陽、廣東東莞、廣東茂名、湖南婁底、江蘇崑山、山西太原、河南鄧州等城市的專案均現業主投訴,其中質量問題屢被提及。此外,有的專案還涉嫌簽訂“雙合同”、違規交付等。

如河南鄧州碧桂園雲璟專案業主拉起的維權橫幅寫道:“鄧州碧桂園,精裝修變成‘驚裝修’,請還我們五星級的家。”

據瞭解,鄧州碧桂園雲璟交付時間為2020年12月底及今年1月底。在查驗時,業主們陸續發現裝修交付的房屋存在漏水、開裂等多項質量問題。

此外,東莞麻涌碧桂園銅雀臺、湖南婁底五江碧桂園城市廣場、廣東茂名碧桂園柏麗郡等專案均普遍存在質量問題。

案例還有很多,我們隨便在網上輸入“碧桂園”、“質量”兩個關鍵詞,出現的新聞內容出奇的相似——

《華容碧桂園精裝工程質量差 業主表示要維權》;

《房子質量差問題多?鄧州碧桂園數十名業主聚集維權!》;

《宿遷碧桂園被罰20萬!網友曝光購買碧桂園房子質量差》;

《別了,碧桂園!2018南京最大規模業主維權背後,你將買到有史以來質量最差的房子!》;

《房子質量差問題多?鄧州碧桂園數十名業主聚集維權!》;

《【實拍】鄒城碧桂園質量差!室外大雨,室內小雨》……

在剛剛過去的五一期間,“碧桂園鳳凰雲”影片號直播間將特邀演員陳數、綜藝大咖傅首爾、知名主持人沈濤,做客“碧桂園鳳凰雲”影片號直播間,為粉絲及客戶帶來超超超多福利。

據資料統計,短短10天時間,碧桂園就在3大平臺出售31605份購房券,僅在鳳凰雲小程式上,就完成認購金額143億元,認購房源達17827套。

很好奇,這些資料到底是在刷單,還是真實的資料。如果是真實資料的話,其實還挺為這幫買房人擔心的。

更為諷刺的是,2021年初,碧桂園全新推出“星、府、雲、天”四大產品系列,突出“極致的實用主義”,闡釋了碧桂園對現當代美好人居產品的最新理念。

碧桂園對人居的理解,不該是高週轉嗎?

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