文：向嘉馨

隨著電商的發展，線下門店遇到了不少的難題。而在諸多的難題中，房租成為了至關重要的一環。當然除了電商的影響以外，“高房價”自然也是促成這個難題的主要原因之一。

於是長此以往，人們給商鋪賦予了“傷鋪”的稱號。但“傷鋪”到底“傷不傷”，或許還是看主體是什麼關係。

如果你是這個鋪租的租用者，自然會因為租金的高漲，而感到“傷心”。但是如果你是這個商鋪的擁有者，租金越高難道不應該越高興嗎？

尤其是在大城市裡，即便手裡只有一個商鋪，有時候都會因此賺得盆滿缽滿。靠著商鋪租出去的租金，即便不上班，每月的生活費都不用愁了。

而如果你在素有“購物天堂”的中國香港，擁有一間商鋪，那麼財富之路上更是鋪滿了黃金。無論是李嘉誠還是包玉剛家族，都因為手裡的商鋪，而年賺幾十億，甚至幾百億。

例如現在由包玉剛家族第三代“接班人”吳宗權管理的海港城，光是靠著這個地方，一年的租金收入就有151億元。所以在中國香港，商鋪不再是“傷鋪”，而是耀眼的“聚寶盆”。

而近日，就有一位中國香港“鋪王”去世，讓我們看到了藏在商鋪背後的財富。就這位男性富豪來講，可能很多人甚至都沒聽說過。再加上企業沒有上市，所以財富“藏”的也特別深。

但是他開在中國香港的商鋪，可能很多人都逛過。早在發家的時候，鄧成波就將自己的重心放在商鋪上，靠著投資商鋪賺取黃金。

雖然後來也先後涉及了酒店、零售、餐飲等等，但是“中國香港鋪王”的稱號，依舊鮮活地印在中國香港居民的印象裡。

根據公開的一些資料表明，鄧成波的財富身家差不多在300億左右。不過這個資料，顯然是“隱藏”後的結果。

要知道在中國香港，他就手握240件商鋪。被稱之為“中國香港鋪王”的鄧成波，即便躺著，也有源源不斷的租金入賬。靠著這240間中國香港店鋪，一年光是收租，可能就能收個20到30億。

而如果要看商鋪的市值，可能就更高了。要不是鄧成波的兒子自己“說漏嘴”，很多人可能都不知道300億的身價不過是“明面賬”罷了。兒子透露，自己父親公司的總資產，其實差不多在800億左右。

不過，隨著鄧成波的去世，我們也看到了一些關於商鋪方面的新訊息。過去手握240間商鋪，的確是手握住了財富。

但是隨著環境衛生問題的到來，商鋪變得越來越難出租。一些商鋪降價之後又降價，也找不到租客，無疑增加了身上的重擔。

再加上最小的兒子，自從接手家族的酒店業務後，也收購了不少的酒店。但是旅遊業的影響下，自然也影響了酒店業務的發展。

這樣的現狀，恐怕過去800億的身家也要“縮水”了，具體還剩多少，是個未知數。畢竟因為此前的買買買，以及兒子的買買買，銀行已經在“催著”該家族還錢了……