小戶型改造看了不少，但今天介紹的這套小戶型改造，可以說是非常
「特殊」
，先來說下前提——
業主前
家居領域網紅
，現
公司營銷總監；
設計師從買房階段開始介入，
全程參與
；
套內
32㎡
老公房，
常住兩人一狗
；
預算不高，
10萬元做全包。
……
房屋位置：上海浦東新區 濟陽路
裝修面積：32㎡
房屋戶型：
2房1廳1廚1衛
套餐：
王牌套餐
設計師：盧星星
花費：10。3萬
—
—
屋主
@狂吃不胖小麵包
作為家居領域的
“前網紅”
，對於裝修方面也有自己的審美與見解。自從與先生有了在上海安家買房的計劃後，屋主做的第一件事就是去
物色一個合適的設計師。
而佳園的設計總監盧星星，正好符合屋主心目中的
“完美設計師”
。
盧
設計師
專業且
和善，
從買
房開始
就一路給
屋主出謀劃策
。
最終也
是先敲定盧設計師的
方案，屋主才放心大膽地
去
籤購房合同。
套內面積僅32㎡的老破小，究竟能呈現多大的變化？一起來看看吧！
△原始戶型圖△
套內面積不足40㎡的老舊公房
，在格局上也存在不少問題：
1。
客廳為暗廳，且面積偏小；
2。
廚房空間侷促，烹飪區
正對
衛
生間門
；
3。
老公房“小廳大臥”格局，臥室利用率偏低。
△室內設計圖△
設計師推薦這套房子，便是看中了
房屋相對方正的格局
以及
較高的可改造性：
1。
“去客廳化”設計，以卡座餐廳為活動中心；
2。
擴大廚房面積，開放式設計引入採光；
3。
臺盆外移至過道，提升空間利用率；
4。
新增榻榻米功能廳，陽臺化身獨立書桌；
5。
縮減主臥面積，兩組定製櫃滿足收納需求。
本案設計師
盧星星 | 設計總監
從業年數：14年
擅長風格：現代簡約、北歐風、美式風等。
去客廳化設計
告別昏暗擁擠，顏值翻倍！
—
01
△翻新前△
客廳是個暗廳，小而方正，
唯一的採光面來自廚房。
因為處於空間交會處，在保證通行的情況下，無論怎樣佈局規劃，
沙
發和餐桌只
能二選一。
△翻新後△
所以設計師根據業主生活習慣，採用
去客廳化設計
，以卡座+餐桌代替傳統的沙發+茶几模式，賦予起居室更多功能。
背景牆也與卡座進行色彩呼應
，清新的白與藍成為空間的主旋律，為這個小角落注入
地中海的明快和諧氣息。
卡座設計不僅實
現
了功能區
的
高效整合，
還為後續空間
的改造創造了更多可能性。
設計師將原廚衛與客廳間的隔斷拆除，採用開放式設計加強空間的聯絡，解決了暗廳的採光問題。
壓縮起居室後，衛生間和廚房的面積也得到了進一步的擴容。
△翻新前△
老房原先的廚房面積比較侷促
，無法容納夫妻二人同時操作。
深色調的老式櫥櫃讓小空間顯得更加壓抑，操作檯和收納空間也明顯不夠用。
△翻新後△
設計師開啟廚房後，操作檯進一步延伸，形成一個不規則的U型。
為了提升空間亮度，廚房整體以白色系為主。
“高低不平”的櫥櫃設計，將廚房裡的“大傢伙們”完美安置，
嵌入式設計還空間一份整潔清爽。
地面復古造型的花磚作為點綴，將視覺重點下沉，提升視覺層高的同時，也避免頭重腳輕，
實現整體的和諧。
調轉門洞，
3㎡衛生間實現乾溼分離
—
02
△翻新前△
原始格局中，衛生間面積不足3㎡，連洗漱臺盆都放不下。
同時，衛生間開門正對灶臺，想去衛生間還必須繞過廚房，
觀感及使用感受極差
。
△格局變化示意△
設計師壓縮起居室後，衛生間面積得到縱向延伸，
實
現乾溼分離。
△翻新後△
衛生間門洞也進行了調整
，
雞肋的進出過道和幹區實現
重疊，實現空間高效利用。
同時也為廚房增加出一組地櫃，用於收納小件家電。
輕便的輕質合金移門
，開合順暢；磨砂玻璃透光不透明，最佳化洗漱區的採光條件。
因為老房是隔層排水，衛生間頂部還有一大截管道，不僅影響層高，樓上一用馬桶就能聽到嘩嘩的流水聲。
本次施工，工人師傅將管道進行
隔音處理
，採取輕薄的扣板吊頂，最大程度的釋放內部層高。
電暖毛巾架、智慧馬桶蓋都是年輕人的主流選擇。
不確定要不要裝的朋友可以
提前留好插座
，給自己後悔的餘地。
一室改兩室，
收納與美觀兩者兼顧！
—
03
△翻新前△
原始臥室是一個大開間，連通陽臺，格局方正採光不錯，是整套房子最好的一個空間。
雖然房子目前只有夫妻兩人居住，但裝修要做好長遠規劃。綜合考慮之後，設計師決定“放棄”這個大開間，
將其一分為二！
△格局變化示意△
靠近陽臺的一側因為要兼顧晾曬功能，所以劃分為多功能房；
另一側便是相對私密的主臥空間。
△改造後△
多功能房採用敞開式
設計
，一來強調了空間的聯絡，二來優化了暗廳的採光與空間感。
榻榻米兼顧休息與儲物，
是小戶型改造的利器。
因為捨棄了客廳功能，偶爾有朋友來家裡做客，也可以直接在榻榻米上進行招待。
因為男主人經常需要在家辦公，所以設計師提前將洗衣機安置到廚房，
陽臺的一角正好規劃為獨立辦公桌。
△改造後△
和多功能房不同，主臥更加追求靜謐寧靜，所以整體以藍色調為主，在色彩上也與客廳進行呼應。
臥室集中了數款
“網紅家居產品”
，
看似每一個單品都是獨立有個性，
但組合起來卻毫無違和感，
反而透露著一種簡約美。
很符合現在年輕人的生活理念：
“
一切從簡，卻又不失個性
”
除了超高顏值外，設計師還為主臥規劃了兩組定製衣櫃。
經過精確測量，衣櫃旁也保留了
至少
50cm的通行距離
，真正做到美觀與實力兼具。
主臥內，設計師還為女主人準備了一處梳妝檯，這下夫妻倆都有了自己的小天地。
設計師採訪
勤於溝通，重
於大局
微於細節，貴於專業
—
04
Q
整體性極強是本案的一大亮點，你是如何將如此多功能整合到一個小空間中，又兼顧整體協調的？
A
本案中我才用了許多
嵌入式設計
，比如卡座、洗漱池以及廚房的大件電器。
嵌入式設計不僅能能兼顧空間的整潔有序，還能提升空間的利用率，尤其適合本案這樣的小戶型。
但嵌入式設計又
對設計及施工提出了新的考驗
，所以在前期規劃以及後續施工中，需要設計師積極的參與各個環節，否則會“偷雞不成蝕把米”，造成很大的影響。
△ 設計師手稿
Q
目前上海翻新老房成為一大趨勢，對於
老房翻新
你有什麼建議嗎？
A
我遇到過蠻多選擇翻新老房的年輕人，可能是看中老房的地理位置和周邊配套設施吧。但是裝修老房子和裝修新房比，
其實還是老房比較難。
現在很多8 90年代的老房子，其實在施工和材料上和現在還是有很大差距的，硬裝部分也會暴露出很多問題。所以翻新老房建議找更專業的團隊，不僅在表面的設計佈局，
在看不見的地方也能更有把握。
總結：
這套建於上世紀90年代的老公房，經過佳園團隊2個月的翻新改造，改
造變得煥然一新。
開放式佈局結合去客廳化設計，實現了設計師
“化昏暗為敞亮”
的承諾，這個為業主夫妻度身定製的新家，滿足了夫妻倆對生活的一切渴望，也將助力他們去擁抱更加美好的未來！
點
一鍵三連，好人一生髮大財