新年伊始，永珍更新，追求更高品質的住宅是不少南京人的新年願望。今天，我們來關注南京永遠的“宇宙中心”——河西新城，2023年，河西預計有5個純新盤有入市計劃，主要集中在河西南、河西中。

除此之外，2023年建鄴區6大領域小目標，多個城建、產業、民生類重大專案將加速推進。其中就包括大家十分關注的南京國金中心、徳基世貿中心、金融城二期三期、元通商圈改造升級等重大專案，進展如何？還有哪些“小目標”待實現？一起來看看！

①2023年，河西6大純新盤預計入市

2023年，河西6大純新盤有入市計劃，多為去年集中中待上市地塊，頤居建設、奧體建設、葛洲壩、廈門國貿、廈門建發成為明年河西改善盤建設主力後盾。

頤居建設河西中G67，由頤居和奧體建設兩家本土國企聯合開發，前者在河西打造過“神盤”頤和源璟，後者在河西中也有知名的“植物園”系列，均是河西中豪宅的強力操盤手，因此G67產品期待值很高。

廈門國貿河西南G70，規劃於近日出爐，打造3棟17-23層住宅，將由奧體建設和廈門國貿聯臺開發，奧體建設操盤，網傳打造300-380㎡大平層，這也意味著，河西南將添3棟江景豪宅。

葛洲壩河西南G29，擬建設8棟26-29F的高層住宅。總建築面積約15。9萬平方米；U型圍合式設計，有超大中央景觀位置。擬建設248㎡、298㎡兩大戶型。2022年7月13日，河西南G29地塊由葛洲壩競得，成交總價45。3億，樓面價39964元/㎡，未設毛坯限價。不少人猜測會不會是中國府2。0。

河西南廈門建發G73，專案住宅分為A、B兩個分割槽，一共9棟17層住宅。

頤居建設G71專案規劃已出，擬建5棟17層小高層；奧體建設G72地塊目前規劃還沒出，不過從2。75的容積率來看，估計主打高層。

②河西德基、金融城二期三期、江島新天地今年都要推進

根據工作報告，2023年，建鄴區多個城建、產業、民生類重大專案將加速推進。其中包括：

1、加快推進金融城二期、三期等5A級寫字樓建成交付，力爭新增高階商務辦公面積20萬平方米。

2、支援推動南京國金中心、徳基世貿中心全面開業，推出國際品牌旗艦店、高階MALL、特色主題商場，打造南京都市圈消費新地標；以地鐵元通站改造為核心，建立互聯互通地下商業空間，最佳化河西中央公園業態。

南京國金中心徳基世貿中心實景圖源河西南生活圈

3、高水平運營“西城·夜未央”活力街區；推動江島新天地全面開業，打造線下沉浸式休閒娛樂主題場館。

4、加快推進河西中部及江心洲等區域專案徵收拆遷，繼續推進金陵交運中勝地塊等低效用地再開發；持續深化北部區域城市更新，改造提升鳳棲苑、電站村等11個老舊小區，啟動南湖金陵渡專案研究；支援中能建河西南G29等專案建設“六恆”住宅，奧南區域建設智慧健康“未來社群”。

中能建G29專案

5、打造穩居全市塔尖的集團總校，構建總校“領飛”分校的雁陣發展格局。

6、加快推進省第二中醫院擴建、市兒童醫院河西院區二期等專案，推動南京國際醫院投入執行。

南京國際醫院最新實景圖源河西南生活圈

7、組建人才公寓建設投資基金，在河西中部、南部匠心打造2000套精品人才公寓。

8、加快推進仁恆文旅專案建設、依託江畔燈塔、五橋落日等網紅打卡點，打造2—3個集展示、教育、休閒等功能於一體的公共文化空間；舉辦江豚音樂節、江島露營季等豐富活動，推出江島半馬、江島騎行等體育賽事。

③2023年建鄴區6大領域“小目標”完整版

部分內容來源：建鄴區融媒體中心、河西南生活圈