原標題：老舊社群如何變“海綿”？長春南關區首個“老小區+海綿化”打了樣 來源：中國吉林網

走進位於長春市南關區淨水路的警苑小區，小區裡整潔的地磚、松柏綠植、錯落的設計，讓人很難發覺這是一座修建近20年的老小區。

警苑小區改造後航拍圖

為了探索老舊社群海綿城市建設的新路徑，2021年上半年，長春市南關區將轄區警苑小區作為試點，開展了“老舊小區+海綿化”改造並於10月竣工。這在以老舊小區修改造專案為主的海綿城市建設中顯得尤為特別。

老舊社群的海綿化改造有哪些特點和收穫？11月12日，帶著這些問題，記者進行了走訪踏查。

過去的“警苑”什麼樣？

警苑小區改造前資料圖

“小區地下管網縱橫錯亂，雨水管、汙水管混接。雨天路面積水、地下管道‘返水’是常有的事。”提起改造前，在小區居住了10多年的黃先生不禁皺眉，“以前小區只有幾個簡單的健身器械。綠化不多，小區北處有一個籃球場，不透水的硬化地面已有些斑駁。”

今年上半年，南關區老舊小區改造施工隊伍進場施工，讓黃先生看到了希望。歷經數月改造，如今，警苑小區凹凸不平的路面消失不見，居民們踮著腳尖小心翼翼繞過“小水塘”的情景成為歷史。

“老舊小區海綿”試點為何選在“警苑”

警苑小區建設於2002年。雖然小區建成時間久，但其獨特的結構為海綿化改造提供了便利條件。

“警苑小區原來是封閉小區，小區綠化容積率比較高、靠近伊通河，綠化用地比較多，比較契合海綿城市透水理念。”南關區鴻城街道舊城改造負責人姜珅告訴記者，之所以選擇警苑小區作為海綿城市的試點，跟小區的獨特結構有很大關係。

這樣的結構，讓樓與樓之間的中心花園都成為了海綿化改造的良好試驗田，也避免了一般老舊小區施工會佔用停車位等困擾。

海綿化改造後景觀堪比小公園

警苑小區改造後資料圖

近日，警苑小區的徐女士發現，曾經雜亂的中心廣場等公共區域也變了模樣。“這下不僅老伴可以在家門口康復鍛鍊，外孫、外孫女節假日來我這裡，也有地方玩耍了。”

走在小區內，中國吉林網注意到，在警苑小區內，汽車有序停放，綠化帶整潔清爽。雖然現在小區大部分路面被積雪覆蓋，到依稀可見透水鋪磚乾淨平整，看起來整潔美觀。那麼，這些磚有什麼特別呢？

警苑小區改造後小區容貌

參與該小區海綿化設計，長春經濟技術開發區規劃建築設計有限公司設計師韓旭介紹，在道路鋪裝上，主要採用仿石材透水磚、彩色透水混凝土、縫隙式透水磚、透水連線板、新型仿石材混凝土等新型海綿城市材料。透過再生骨料雨水花園的應用，增加雨水的入滲速率，對建築垃圾、園林廢棄物提供了良好的解決用處。鋪裝與綠地交接處設定導流槽，將鋪裝上雨水引流至雨水花園內。同時，在雨水花園中設定急流槽、沉澱池，增加雨水滯留時間，延長入滲速率。小區內共設定11處雨水花園。

警苑小區改造後雨水花園

“能改造的地方，幾乎都改了。”南關區鴻城街道舊城改造負責人姜坤告訴記者，此次改造，讓小區有了“海綿”功能，還將地下管網、地上樓梯的外立面、路燈、大門等配套設施全都翻新、建設。增加了涼亭以及文化長廊和綠植， 就這樣，一座景觀堪比小公園，且實現了海綿功能的中心花園就被打造出來。待到明年春天，冰雪融化，道路方磚滲水能力將會凸顯。

如今，越來越多的新理念，新技術應用到老舊小區改造中，而警苑小區只是一個試點，中國吉林網瞭解到，明年，南關區還將陸續將符合條件的小區，逐步改造為綠色社群、海綿化社群，讓更多老舊小區透過改造重獲新生。

中國吉林網 吉刻APP記者 陳志文 文/圖 部分圖片來源於長春市南關區建委

編輯： 趙新