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時人有云：和珅跌倒，嘉慶吃飽。鈕祜祿·和珅是清朝乾隆年間的重臣，深受帝王寵信，在朝中身兼多個要職。同時他也是清朝最大的貪官，乾隆死後嘉慶帝從和邸抄得白銀八億兩，相當於當時清政府十五年的收入，真正地做到了“富可敵國”。

既然和珅如此富有，他所居住的地方必然也是除紫禁城外最好的府邸，和府這塊“風水寶地”是和珅自己相中的，當時乾隆無比寵信他，所以給予了和珅自己選址造府的權利。這塊地位於京城前西海岸，元、明兩朝其上的建築都是大型寺廟，清朝則建了一些散落的小院。

和珅看中此地後，高價購入了這裡的多處房產，於1776年開始修建，耗時12年，最終於1788年落成為大名鼎鼎的和府。這座府邸富麗堂皇、大氣恢弘，前半段為院落，後半段為園林，佔地面積6萬多平方米。其建築修建得莊重肅穆，氣宇軒昂，園林則幽深秀麗，古樹參天，景緻之富麗難以言表。

在和珅被嘉慶賜死後，這座宅邸就被賜給了十七皇子永璘，不過只有半座，因為和珅的兒子豐紳殷德以及兒媳固倫和孝公主還居住於此。有些人是“愛美人不愛江山”，永璘則是“愛豪宅不愛江山”，乾隆還在世時，阿哥們就商定過無論誰即位都要嚴懲和珅，永璘當時表示：無論哪位哥哥當皇帝，只要將和府賜給我，我就滿足了。

後來嘉慶即位，果然信守承諾嚴查了和珅，並將和府賜給了十七弟，更名慶王府。

1851年，恭親王奕？成了這座宅子的第三任主人，曾經的慶王府也更名為了恭王府，這個名稱一直保留到如今。恭王府是清代規模最大的一座王府，且擁有極其豐富的歷史文化資訊，歷史地理學家侯仁之說過“一座恭王府，半部清朝史”，由此可見此宅邸的重要性。

新中國成立後，恭王府歷時28年完成了修繕工作，於2008年對外開放。人們走進這座藝術與歷史並存的建築，一定會為其精巧華麗所震撼，整座府邸的佈局規整，兼有皇室的金碧輝煌和民間的清致素雅。它的價值已經不可隨意估量，據說僅僅一根樑柱都值20多億，這是工藝、文化和歷史相融合的結果。

相傳恭王府就是《紅樓夢》中大觀園的原型，它“月牙河繞宅如龍蟠，西山遠望如虎踞”，剛好修建在龍脈上，也給這座歷盡滄桑但美麗依舊的王府添上了一絲神秘的色彩。據說，北京長壽老人最多的地方，就是恭王府的附近。

如今恭王府已經是全國重點文物保護單位，也是國家一級博物館，被稱為“城中第一佳山水”。它曾有過顯赫的主人，但如今一切都已經物是人非，唯有歷史與文化永遠流傳，見證著日月更替，為人們留下時代興衰的痕跡。