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無錫經開區大悅城（原博大-摩登）涅槃重生！

日前，“無錫大悅城”正式亮相於蘇州大悅春風裡招商成果釋出會，

當時公佈的計劃開業時間是2022年5月

。

與此同時，筆者透過查閱發現，在今年3月份，“大悅城商業管理（北京）有限公司無錫分公司”正式註冊，

關鍵是企業註冊地就位於博大廣場

！

據瞭解，此次大悅城採用

“收購、改造、招商並運營”

的方式進入無錫，也就是說大悅城會對博大的佈局以及業態等進行改造，屆時將會引入大悅城的品牌。

可能很多人不知道，這並不是大悅城首次改造商業綜合體。

據悉，大悅城的前身博大共分為兩期開發，

一期由三棟商業體組成

，分別為D棟、E棟、F棟；

二期由兩棟住宅和一棟商業體組成

，分別為A棟、B棟、C棟。

其中E棟包含歐尚超市、瑞幸咖啡、電影院等親民業態，藉助周邊兩所大學的人流量，歐尚超市的人流明顯大了很多。

此外，二三層集合了跆拳道、舞蹈、畫畫等兒童培訓班，很多家長都會陪孩子前來上課，也會間接帶動消費。

F座一共包含4層，人員流動主要集中在餐飲區域，例如3-4層有歡樂牧場、大渝火鍋、韓宮宴等品牌，價格很適合周邊大學生和住戶。

A座則集中了一些大型的休閒會所，例如拈花足道、極樂湯等等；客觀來說，單從整體建築風格來看，博大還是比較有特色，很多大學生都會打卡。

從經開區來看，主要有三個商業綜合體：

海岸城位於市政府旁，周邊小區主要有玉蘭花園、華府天地尊園、萬科信成道、融創璦頤灣等等。

永珍城位於蠡湖旁，周邊小區主要有太湖國際社群、萬科城市花園、萬科海上傳奇等等。

大悅城位於江南大學和無錫職院旁，消費群體以大學生為主以及保利香檳國際等等。

可以這樣說，大悅城對於經開區商業佈局是一個補充，不過也是一個挑戰。

尤其是在商業同質化問題不斷凸顯的情況下，大悅城如何發展出自身的特色，這是急需考慮的問題。

不知道大悅城開業之後，能否給人一種不一樣的體驗，大家拭目以待吧。

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