剛剛成功獲得債務展期得以喘息的富力，再次因創始人被捕而焦頭爛額。

12月13日，富力地產開盤暴跌10.29%。截至收盤，富力地產股價報收2.15港元/股，跌11.52%，總市值80.68億港元。

訊息面上，12月12日晚間，有訊息稱，富力地產聯席董事長張力因在中國宴請美國舊金山前公共事業部主管及為其提供酒店住宿而被指控涉嫌行賄，此後在英國倫敦被當地警方逮捕。

對此，12月12日深夜，富力地產表示，“張力先生因在中國宴請美國舊金山前公共事業部主管及為其提供酒店住宿而被指控涉嫌行賄，我方正針對此錯誤指控採取法律行動。”

據外媒報道，富力地產創始人兼執行董事張力在11月30日被倫敦警方逮捕，逮捕原因是美國有關部門指控張力透過送回扣行為，拿下了幾份在加利福利亞州的商務合同。

12月12日，張力在向當地法院支付了1500萬英鎊（約1。29億元）的保釋金後已暫獲釋放，這也是英國法院有史以來最高的聯合保釋金。張力正在向美方提出異議以避免被引渡至美國。目前，張力被監視居住於倫敦塔橋公寓43層。

12月13日早間，富力地產公告稱，本公司知悉有媒體報導倫敦法院就於美國一宗有關Z&L Properties Inc.的待決案件向本公司董事張力授出保釋。

本公司澄清：其並無就保釋提供任何保證金、其於Z&L Properties Inc。（由張力及其關聯方擁有）並無權益及該案件將不會對本公司的業務及營運有任何重大不利影響。

富力地產公告說明的是，公司層面沒有為張力提交天價保證金。

據法庭清單顯示，張被指控“向同謀者提供回扣和資金，以便為一個建築專案獲得適當的許可”。

富力地產一分支機構負責美國三藩市一個大型的、價值數百萬美元的住宅和商業綜合開發專案。

這項指控針對的是張力在2015年至2020年期間參與了一項賄賂公職人員的計劃。

2015年8月，富力地產透過旗下子公司在美國加州聖荷西收購了一處名為555 Fulton的高階公寓專案。富力計劃興建兩棟高層住宅大樓。

但此後2020年1月21日，美國舊金山公共事業部（Public Works）主管穆罕默德‧努如（Mohammed Nuru）因公權力腐敗遭逮捕，555 Fulton專案涉及其中。

中華總商會董事黃永樂（Walter Wong）作為牽線人，透過買通努如，擺平了富力地產集團在舊金山置產的555 Fulton公寓樓專案遇到的問題。

在對努如的起訴書中稱，努如在2018年應邀去中國的旅行，費用由對方（富力地產）全包，在中國他參觀10億美元級別開發商的私人宅邸，並接受了一瓶價值2000美元的葡萄酒，但努如並未依法上報。

張力於1993年投身房地產行業，聯手香港富商李思廉一起在廣州創辦富力集團，將公司打造為華南地產圈代表房企之一。

2010年2月，張力入選《福布斯》全球億萬富豪榜，排第556名。2013年新財富中國富豪榜以223。0億排名第十五。

富力在2020年銷售金額超過1300億，躋身千億房企陣營。

在經歷了2020年的高光時刻後，富力很快陷入流動性困境，最終發生債務違約。不過，公司在大量資產出讓以及債務重組後，已獲得喘息之機。

2022年11月10日，富力地產釋出公告稱，8筆公司債券的整體展期事項通過了債券持有人會議的表決透過，展期後8筆公司債券的加權平均到期期限從約4個月成功延長至3年以上。

隨著境內債券整體展期的實現，富力成為目前國內首家實現境內及境外債券全部整體展期成功的房企，展期債務合計約人民幣466億元。

雖然境內外約466億元人民幣債務的展期為富力地產大幅降低了中短期的債務壓力，但這並不代表其完全走出了危機。

從財報資料來看，截至上半年末，富力地產一年內到期的短期債務達904億元。即便將富力地產的境內外債券原到期日全部歸類於一年內到期的，富力地產剩餘的其它負債仍達到437億元，難以被目前的153。2億元現金所覆蓋。

因此，在未來三年的喘息時間裡，富力地產改善經營的工作重點依然離不開繼續降低負債，以及資產盤活。

如今創始人張力捲入行賄案，增加了富力地產處置海外資產的變數。