農村自建房的樓板材料分為兩種，一種是現澆板，一種是預製板。很多農村老房子的樓板都是預製板，我老家的房子也是一樣，現在距離建房已經過去30年，好像也沒有什麼問題。但是社會新聞上總是會有“專家建議5年內拆掉所有預製板房”

那麼預製板房真的如所說得這麼危險嗎？

下面我來告訴你！

預製板房是什麼？

首先我們要了解預製板是什麼。

預製板就是我們俗稱的水泥板，也是20世紀早期建築使用的樓板，現在有的農村自建房仍然在使用預製板。

預製板就是在模具倒上水泥，在空心的中間處放上一些鋼絲製作而成。之所以20世紀普遍使用預製板建房，是因為預製板少用一些鋼筋，減少成本的同時也節約了建房的時間。

預製板房的缺點

預製板房的優點就是上面說的節省成本和時間，但是它的缺點更多：

1.不抗震

我敢說地震中倒塌的房子90％都是預製板房。為什麼預製板房不抗震呢？

原因很簡單，因為預製板的結構就是一塊一塊拼接起來的，根本承受不了過大的重量，所以地震頻發的地方不要建預製板房。

2.容易漏水

預製板房不僅僅有安全隱患，還容易漏水。剛剛建好的預製板房不會有漏水的現象，一旦時間長了就能體會到了。我老家的自建房就是用的預製板，結果一到下雨天，外面下大雨，我家就下小雨。

3.隔音效果差

預製板中間是空心的，這樣的結構導致預製板房的隔音效果極差。有的時候二樓的人在上面走路，樓下的人反而能聽到更大的聲音。

預製板房五年內要全部拆除嗎？

既然預製板房的缺點這麼多，那麼是不是真如專家說的預製板房在5年之內會全部拆除呢？

在個別地區，預製板房確實要求5年內全部拆除。特別是浙江省，已經明令要求將預製板房拆除，但是除了浙江省的其他地區，很難實現幾年內將預製板房拆除的計劃。

哪些預製板房需要拆除？

並不是所有的預製板房都需要拆除，有的預製板房壽命長的可以住30年甚至50年，而有的預製板房住了5年就宛如“危樓”下面我告訴你哪些預製板房是一定要拆除的吧：

1.存在傾斜的危險

如果房屋肉眼可見地傾斜了那是必須要拆除的，而那些有傾斜趨勢的樓房也是需要拆除的。例如牆體出現很大的裂縫，房屋和牆體搭接的部分出現開裂斷裂的情況最好及時拆除。

2.處於震區

處於震區的預製板房是一定要拆除的，前面說到預製板房不抗震，要是不及時拆除可能會有安全隱患。

好了，圍繞預製板房是否5年內就要拆除做了詳細的闡述，下面我再來總結一下：

預製板房有不抗震，會漏水，不隔音的缺點，現在浙江省已經開始拆除預製板房了，雖然5年內不一定可以全部拆除，但是預製樓板將會越來越少被使用於建房。

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（圖片來自網路，侵刪）