在上海買房的時候，常常會因為購買哪個區，

而代表著你的“地位”

。甚至存在著一定的歧視，比如市區常以歧視環線為樂。

不少人覺得中環內才算上海，這種高傲的基因。從最早

寧要浦西一張床，不要浦東一間房

，就已經存在了，但現在完全被顛覆了。

但真正住市區豪宅的寥寥無幾，市區很多小區晚上都需要搶車位。除了地段上的優越，

在生活便利性和成本方面

，已經漸漸沒優勢了。

包括引以為豪的房價

，也正被浦東超越，被環線追趕。

而今年上海這波房價上漲，

也完全由浦東帶動

，市區部分版塊也開始橫盤。隨著時代的改變，

越來越多人已經不那麼在乎地段

，轉而選擇更舒適和便利的地方。

浦西是以市中心向外擴散的房價體系

，但浦東就不存在這種情況。

之前有個網友回覆我說，

講滴水湖偏的都是沒眼光

。對於新上海人來說，

重要的不是位置而是規劃

，因為浦東很多地方，和市區價格差不多了。

對於新上海落戶的高收入群，

他們希望上班和住的地方很近

，附近要有不錯的學校。畢竟除此之外偶爾開個車也方便，

所以浦東產業+學區

，品質小區的價格往往都很離譜。

這部分高收入人群邏輯清晰，

知道自己要什麼

，選一個住的舒服且上下班方便的地方。

當然區域規劃也很重要

，浦東有很多高薪的產業，

想法一樣的聰明人多了

，

價格就自然漲了

。畢竟他們知道選市區，

房價已經很難漲了

。

現在買市區豪宅是真的有錢，

畢竟市區各方面資源已經太成熟了

，買完基本沒想著未來的增值性，更多是喜歡

市區的氛圍

和

頂級的配套資源

。

買環線更多追求的還是價效比，很多版塊也都相對比較成熟。

環線的產業只能說剛在發展

，未來前景也同樣可期，長三角一體化也是國家戰略。

買浦東就不一樣了，

基本都是奔著增值去的

。配套資源方面還是薄弱，空地多規劃很強。背後還有國家戰略撐著，

更重要的還是有高薪產業

，資金多才能撐起房價。

個人覺得浦東炒房的現象還是比較嚴重，很多版塊還剛起步，照道理以後價格還得漲。

比如前灘剛需品質能到20W

，馬路連人都沒幾個，就已經秒殺市中心的房價。

那未來這

前灘版塊

成熟以後，你覺得這個價格會是合理的嗎？

是要漲到25w還是30w？

最可怕的是高房價下，很少有人覺得浦東房價不合理，這更需要值得警惕！