對於購買者選擇高層住宅樓的樓層，建築師認為，儘管一樓和頂樓的缺點還在，但隨著建築技術和建築材料的升級以及社群物業服務的改善和環境的改善，這些都越來越好，沒有過去的低層房屋那麼凸顯，特別是現在開發商為一樓設計花園、為頂樓設計閣樓之後，一樓和頂樓的房子反而有了自己新的優點。

因此，現在購買房屋時，不必擔心一樓和頂樓。對於高層住宅樓，這三層樓的房屋需要更多注意，儘量避免它們。

一是：

2樓

許多人可能對為什麼是二樓感到驚訝，實際上在高層住宅中，二樓幾乎具有一樓的所有缺點，還可能更嚴重，比如有綠化樹木和前面樓棟的遮擋，則照明和通風將很差，比一樓還差，樓層低噪音大，私密性和安全性也很差，在夏天二樓的房屋也面臨蚊子的問題。可以看出，在高層住宅中，二樓幾乎具有一樓的所有缺點。

更重要的是，二樓的下水道不如一樓的下水道好，因為一樓的下水道是獨立的下水道，而二樓的下水道則與其他層共享。如果下水道堵塞，樓上的居民繼續用水，下水道將在二樓反水。

二是：裝置層

在沒有電梯的老房子裡，由於樓層低，因此沒有機械裝置，也就沒有所謂的裝置層，對於當前的低層電梯房，由於樓層較低，建築物所需的機械裝置基本上位於地下室，因此沒有所謂的裝置層。當然，這並不意味著沒有裝置樓層，例如高層住宅樓。由於樓層較高，因此會有更多的機械裝置，且並非所有裝置都可以放在地下室，一些機械裝置需要安裝在樓層中間和樓頂。

三是：腰圍層

實際上，腰線本身並沒有作用，它只是為了使建築物更美觀而設計，因此腰線基本上是由保溫材料製成的。可以看出，作為裝飾品，它不應該影響居民的生活體驗，但畢竟設計師本身並不住在這裡。例如，許多高層住宅建築在安裝空調的地方位置很奇怪。網友調侃說設計師並不會來裝空調。因此，在很多房屋的設計中，腰圍的設計根本沒有考慮到居民的居住經驗，而只是設計得更加美觀，這導致作為一個裝飾品的腰線，卻影響了居民的居住體驗。

實際上腰圍本身沒有問題，只是裝飾，但是許多設計師的設計影響著居民的正常生活，當您購買房屋時，如果購買的是新房期房，由於售樓部沙盤並不可信，所以要求避開腰線層，雖然大機率腰線設計不會影響居民生活，但是不怕一萬就怕萬一。