大家有沒有發現一個問題：不管在哪個村莊，兩層的自建房是最常見的。現在宅基地管控嚴格，面積上也有具體的規定。如果建一層逢年過節聚在一起不夠住，三層又對一個普通家庭來說顯得有些浪費，因此二層的別墅成為了大多數建房者的不二之選。

江西的譚師傅家有四個姊妹，去年家裡按人口審批到了一塊新的宅基地，打算合夥給爸媽建一棟新屋來養老。譚師傅是家裡的老大，自己也是做泥工出生的，所以他自然就擔起了監工的任務。這款圖紙是三弟找我們幫忙設計的，是一款簡約大氣的現代二層別墅。多臥室設計很實用，感興趣的朋友可以先收藏起來跟家人一起分享。

這棟房子的外觀主打淡色系，粉色真石漆+米白色真石漆，清新靚麗。平頂設計能節省不少建築材料，門柱和腰線用白色做提亮，簡潔大方。

設計資訊

開間/進深：9。76*13。26米

佔地面積：129。41平方米

建築面積：235平方米

結構型別：磚混結構

主體參考造價：18。8萬

再來看看室內的格局，總共7室3廳1廚4衛1書房。

入戶前設定了一個小走廊，可以擺放一些雜物。由於開間只有9米多，譚先生想要室內看起來寬敞些，所以做成了左右分割槽，中間留一個大的過道。房子的左側分別是客廳、樓梯和餐廳；右側這是一間帶內衛的老人房，和一間兒童房。北面是廚房和兩間次臥室，小妹一間可以住在這兩間。

二樓總共有三間臥室，靠南面帶獨立衛生間的是老大譚師傅的，北面的大間給老二，小間給老三。而書房和起居室主要是給孩子們的學習、娛樂區。露臺很大，可以種綠植也可以用來曬衣物，是農村建房的標配設施了。

現在不少宅基地都是面寬窄，進深長的，想要多點臥室全家人一起住，可以以這款做參考。

設計答疑：

1、設計時長？

答：15天左右，得先確定房屋的造型風格，再確定臥室佈局、客廳佈局、庭院設計等等。

2、圖紙質量會不會出問題？

答：每一張圖紙都必須根據實地的抗震等級和建築專業科學來製作，嚴格按照相關機構研發的工程管理軟體PKPM來對結構的安全度進行計算

，確保建築在各種極端條件下，能夠保持相應的抵抗能力。

所有的專案方案會在公司內部進行討論和論證，所有圖紙會經過專業人士反覆審閱和修正的。