Q：小宜近日剛搬進新家，有一天下班回來，發現家裡水漫金山，損失慘重，氣急敗壞的小宜該如何進行索賠維權呢？

A:小宜可先找樓上業主。如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成漏水，其理應及時查詢漏水原因並進行維修，還應當就其不當行為給小宜造成的損害承擔賠償責任；如果不是樓上業主原因，小宜應當立即同開發商聯絡。如房子還在保修期內，開發商應當進行修補處理。如開發商不予理會時，小宜可以到當地質監部門進行投訴，或將開發商起訴至法院。

生活中，如發現漏水時，應當首先採取如下步驟：

1、首先應當保護現場，並進行證據固定。例如拍照、錄影錄音等證據收集。

2、進行協商，可先找小區物業或社群，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。

3、若協商不成，請有評估資質的企業，如價格認證中心等，到現場進行評估。等待有關手續

完備

後，再向法院起訴為妥。