買一套滿意的房子，要考慮的因素很多。房子的戶型、樓盤的位置、周邊的環境、開發商的實力還有相關的配套，當然還有價格，這些都會成為影響我們決定購買房子的條件。除了這些，還有一個因素也會影響很多人的決定，那就是

樓層的選擇

。

大多數的樓層很多人覺得無所謂，但是

頂樓和一樓卻是一個例外

，很多人的習慣思維就是：頂樓和一樓不好。

所以買房下手晚的話，經常會碰到一個盤只剩下一樓和頂樓了。

當初堅持買頂樓和一樓的朋友，現在怎麼樣了？恰好

身邊都有朋友買了頂樓和一樓，聽聽過來人的體驗，答案“果不其然”！

頂樓的房子好嗎？

頂樓的房子又分三種：

頂樓複式、頂樓帶露臺和單純的頂樓住宅樓

。頂樓住宅樓一般價格會比其它樓層的便宜。因為很多人對

頂樓漏水、夏天熱

的問題存在顧慮，所以都不太願意下手。

頂樓的房子好嗎？

買頂樓的朋友是位建築師，他的房子住了6年了。跟我說並沒有什麼漏水的問題，說漏水那都是以前的老房子。靠譜的開發商房屋質量比較好，也不是像以前那樣的樓板房。

很多說頂樓漏水的人，他們可能只是聽說。如果實在擔心防水問題，裝修的時候可以花點錢，找專業人士

重新做一遍頂樓防水，能管十幾二十年

。

朋友說，相比樓上漏水不願意配合的鄰居，頂樓即使漏水也很容易處理。他當初之所以選擇頂樓，主要是圖個清靜。

頂樓最大的優點就是再也不用擔心樓上的吵鬧

，他之前吃夠了樓上打鬧的苦，交涉了很多次無效又不想鬧得翻臉。

至於說夏天熱的問題，朋友說更不是問題了。夏天熱的時候，其它樓層也熱，而且現在隔熱都做得很好了。再熱還不是一樣都開空調？而且他選的是頂樓帶露臺的，非常舒適，閒時種點花草，或者弄個燒烤什麼，非常愜意！

朋友還說，如果碰到是頂樓複式的，或者屋頂是斜坡的這種，不要猶豫，下手就好。無限風光在頂峰，雖然頂樓等電梯可能多幾分鐘，但頂樓的光線視角也非常舒適。站在頂樓看城市夜景，還真是心曠神怡。

另外碰到樓間距比較近的，頂樓根本不用擔心查不到太陽。像他住在29樓，每天下午開始，25樓以下的陽臺就被旁邊的另一棟樓擋住了。

所以頂樓只要做好防水和隔熱問題，居住的舒適度要比低層好得多。

如果是頂樓複式或帶露臺的就更好了

。

一樓的房子舒適嗎？

小編的另一位好朋友買的是一樓帶院子的房子，而且比頂樓還多花了10萬，因為有一個90多平米的私家小院子。當初她也考慮過一樓隱私安全性、高空拋物等這些問題，不過在考察了小區的物業管理後，還是決定入手。現在住了五六年了，成了我們羨慕的物件。

她說讓她堅定買一樓的原因，是她太喜歡有個小院子的房子了，種上她喜歡的花花草草，還可以種些蔬菜。

雖然自己種菜比買菜更貴，但那份滿足感是錢買不到的，而且自己種的菜真的好吃又安心。

但是一樓的

潮溼、高空置物安全性以及蚊蟲多

這些問題怎麼解決呢？透過與朋友的交流，才知道我們對一樓的認識有很多誤區。

朋友說安全性並沒有什麼問題，小區物業管理比較好，而且一樓金剛網都是標配，現在一般家裡都不放現金，入室盜竊這個問題很少見了。潮溼也不是問題，因為下面還有一層地下車庫，相當於架空層。雖然是南方，但夏天並不潮溼，跟她以前住樓上區別不大。

即使碰到回南天溼度非常大的時候，家裡還可以開除溼機，120多平米的房子，家裡兩臺除溼機器足夠用。因為愛養花，她並沒有做陽光房，那高空拋物問題如何解決呢？朋友說這點其實並不難。

1、除了物業管理之外，自己院子裡不亂搭建，每天打掃乾淨。這就跟公共場所一樣，只有乾淨了樓上也會不好意思弄髒。很多人自己不收拾院子，別人還以為是垃圾場。

2、跟樓上鄰居搞好關係。她家孩子不大，樓上帶孩子的還會經常到院子裡一起玩耍！關係和諧所以很少有垃圾。加上及時打掃，現在除了大風颳下來的晾衣鉤和偶爾一點小垃圾，還是很乾淨的。

至於有些人說一樓下水的問題，朋友說現在一樓都是獨立下水道，只是說下水可能沒那麼通暢，但不會出現堵塞的問題。

還有就是夏天蚊蟲多的問題，這個無法避免，即使做好院子的積水滅蟲卵，但蚊蟲多肯定是有的，所以全屋都要做防蚊紗窗。院子裡，她還安裝了幾個太陽能滅蚊器，也能減少蚊蟲的影響。

這種太陽能自動滅蚊燈，放在院子裡很漂亮，不需要額外接電線，太陽能充電能反覆使用，可以滅蚊子，也可以當路燈。感覺對於別墅或院子特別合適。

而且朋友還準備了幾個防火鐵藝蚊香盒，蚊子多的時候，如果在一樓院子裡乘涼或休閒時，非常實用。點好的蚊香放在裡面，

不用擔心熊孩子或寵物不小心碰倒，弄得地上到處是蚊香灰。

而且造型也還挺討人喜歡，復古風設計，可提可掛，格調感滿滿。

鏤空鐵網設計，不影響通風，蚊香點燃後釋放面積更大，很實用又好看的小東西。

房子買頂樓好，還是一樓好？其實那些傳統的觀念並不是重要因素了，最重要的還是自己的喜好與生活習慣，才能確定最適合自己的樓層。

如果是你，你會選哪一樓呢？