最近，網上流傳著一段錄音，內容是姨媽許敏姐姐與熊磊的對話，關於九江的房子。

許敏姐姐說：不是，說什麼偷換，跟房子有什麼關係呢？

熊磊馬上解釋道：不是，是他們覺得有關係，姚策也在做工作，他母親說給寫個東西，到現在也沒寫，姚策是想借此逼她母親，只要寫完了我們肯定會過戶。

總體意思就是，許敏姐姐認為，不管是偷換也好，還是錯換也罷，跟房子之爭沒有關係。

但是熊磊卻說，杜媽覺得有關係，姚策也想借此讓親生母親給自己妻兒一個保障，至少讓杜媽寫一個文字方面的承諾，姚策只要拿到承諾，馬上就可以過戶九江房產。

01

在以前田靜的直播中曾說過，當時兩家認親後提出過兩個方案：

一個是九江的房子過戶給許媽，駐馬店的房子也過戶一套給熊磊，這樣雙方都有保障；

另外一個是郭威提出的方案，既然房子是兩邊父母買的，那房子就放在兩邊父母的名下，這樣就沒有什麼糾紛了。

按照第一個方案，姚策名下的房子過戶給許媽，而熊磊名下卻得不到杜媽的房產，所以熊磊沒有過戶。

按照第二個方案，郭威已經搬出了杜媽的房子，而熊磊卻還想霸佔許媽九江的房子。

最終，兩個方案沒有一個落實到位，其根源就在杜媽。

只要杜媽過戶一套房子在熊磊名下，熊磊也就沒有任何理由再霸佔許媽的房子了，杜媽明明有4套房子，卻找各種理由不過戶，哪怕姚策臨走前各種逼迫，杜媽也沒有任何表示。

說到底，杜媽嘴上說愛姚策，但實際行動卻不是那麼回事。

真正的愛不是說出來的，而是做出來的，一個人愛不愛你，不要看言語的表達，而要看實際行動。

如果杜媽深愛親生兒子，就應該完成他的心願，不要讓他兩頭為難，最後在愧疚與無奈之中離去。

02

杜媽的問題是心太狠，而許媽同樣也有問題，許媽的問題是心太軟。

許媽最大的失誤，就是沒有在姚策生前解決九江房子問題。

姚策已經多次答應還房，但許媽卻處處顧及他的感受，沒有在他活著的時候把房子過戶到自己名下，如今姚策離世，只留下一地雞毛。

姚策活著的時候，九江房產在姚策名下，房產糾紛是許媽和姚策兩個人的事情

，熊磊是局外人。

許媽要求還房，姚策也有意願（雖然有點不情不願），如果許媽當時“狠心”一點，可以很快達成協議。

就算姚策不願意還房，許媽跟姚策對簿公堂也沒有那麼麻煩，不管是打重大誤解也好，還是打公序良俗也罷，官司都相對簡單一些。

可是姚策一走，情況就變得複雜微妙了起來，姚策名下的房子一下就變成了遺產，性質發生了根本改變。

熊磊作為第一繼承人，一下子跟許媽變得對立了起來。

那邊杜媽郭爸還放話，姚策名下的遺產，他們一分錢都不要，全部是兒媳熊磊的，這更給了熊磊極大鼓舞，為了利益不惜與許媽撕破臉皮。

杜媽郭爸允諾房產歸熊磊，其實自己啥也沒付出，只用一句話就讓熊磊與許媽完全對立了起來。

03

表面上看，九江房產之爭就是許媽和熊磊兩個人的事情，其實不然，杜媽郭爸、郭威田靜全部都牽扯進來了。

導火索是杜媽不把房子寫在熊磊名下，

杜媽這一番操作，利益受損的人還有郭威和田靜。

郭威田靜已經搬出了杜媽駐馬店的房子，

如果許媽九江房子再落入熊磊之手的話，郭威田靜就兩邊都不佔了。

表面上看，郭威是個悶葫蘆，極其不願意得罪人，杜媽打電話讓他去接蘭考來的親戚，郭威也欣然前往，他跟杜媽保持著“良好”的關係。

在錯換事件中，田靜郭威兩人謹言慎行，儘量避免與杜媽正面衝突。

但是，如果九江房子落到熊磊名下，就完全觸犯到了郭威的底線，就算郭威不在乎，田靜也決不會坐視不管。

杜媽是一個什麼樣的人，她身上有哪些鮮為人知的事情，郭威跟她相處了28年，不會一點不知道，現在郭威對外界談論杜媽保持沉默，是因為杜媽對郭威有28年的養育之恩。

但是，兔子惹急了都會咬人，如果杜媽鼓動熊磊在房產問題上與許敏死磕到底，郭威這邊很難排除不會有新動作。

假如房子歸熊磊所有，一是郭威今後到九江沒了住處，自己利益受損；二是妻子田靜的直播帶貨也會受到影響。

粉絲們現在買買買，是想讓善良的田靜一家生活越來越好，當然也希望許媽“有事”，田靜郭威能夠擔起責任。

當然，以上的擔心可能是多餘的，許媽的房產官司贏面非常大，因為房子本身就是許媽買的，房貸也是許媽再還，許媽手續票據俱全，

不管是打重大誤解，還是打公序良俗，許媽都在理。

04

在不久前的房產糾紛庭前調解上，許媽出具了姥姥20萬的轉賬記錄，但因為20萬是從姥爺的銀行卡里劃出去的，熊磊代理律師竟認為此宣告無效，一時引發網友熱議。

熊磊代理律師收了20萬，站在熊磊立場替她說話，這是職責所在無可厚非，雖然我們聽起來不舒服，但也沒有必要為此生氣。

有專業律師從以下三個方面給出瞭解讀：

1、姥爺銀行卡里的錢，如果對方沒有特別證據，就是夫妻共同財產，夫妻任何一方都有平等的處分權；

2、我國《婚姻法》和《民法典》均明確規定了家事代理權的範疇，夫妻任何一方都有家事方面的單獨處理權，不需要夫妻對該代理行為是否知曉、是否追認，法律後果也由夫妻雙方共同承擔；

3、一般來說，只有涉及到夫妻共同的不動產轉讓，贈與或放棄等重大決定時，才需要夫妻雙方共同同意。

姥姥透過姥爺銀行卡把夫妻共同所有的20萬，贊助或者借給自己的女兒，合法有效，再說姥爺也沒有表示不同意，其他子女也無異議，更輪不到外人說三道四。

退一步講，馬律師的話也是自相矛盾，按照他的邏輯，姚策的房產也跟熊磊沒有關係，熊磊出具的凱凱姥姥給熊磊的轉賬記錄，也同樣無效，因為你們跟姚策沒有關係，因為房產證上只有姚策一個人的名字。

寫在最後

錯換事件顛覆了某些人的三觀，網友用三句話總結很精闢：

不能白養，得給我養老。

不能白死，我得佔套房。

不能白結婚， 我得霸佔婚房。

《紅樓夢》裡有一句話：“機關算盡，反誤了卿卿性命。”

不屬於自己的東西，再怎麼算計也枉然，處心積慮地算計，最終只會搬起石頭砸了自己的腳。

許媽表示，他們已經請了相關律師一起準備下一步的工作，

不僅要把房子要回來，而且付出的幾十萬的醫療費用也要一分不少地要回來。

我們欣喜地看到，如今許媽的善良已經有了鋒芒，她現在已經完全看清了某些人的嘴臉，不再抱有幻想，某些人的好日子也快要到頭了。

相信最終房產之爭的結果，一定會如大多數人的期盼，

這世間，善良正義還是主旋律。